北京經(jīng)適房申請(qǐng)條件一覽2022
經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。其經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，下面是小編為大家整理的北京經(jīng)適房申請(qǐng)條件一覽2022，希望能幫助到大家!
北京經(jīng)適房申請(qǐng)書(shū)
___市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦公室：
您好!
我是__市的一名普通群眾，于____年_月出生，現(xiàn)年__歲，小學(xué)文化，因有智力障礙(有當(dāng)?shù)貧埪?lián)頒發(fā)的殘疾人證)，再加上學(xué)歷低，畢業(yè)后一直沒(méi)有穩(wěn)定工作，30歲那年，父親為了我，用他下崗的所有補(bǔ)助給我換來(lái)了一個(gè)農(nóng)村媳婦，結(jié)婚后，生有一女，好不容易經(jīng)人介紹在___大廈地下室當(dāng)一名保安，月薪1000元且要長(zhǎng)年上通宵班。__年，妻子最終還是因我收入低及身體殘疾的原因，毅然與我離婚，并拋下女兒讓我獨(dú)自撫養(yǎng)，女兒今年_歲，在下角小學(xué)就讀一年級(jí)，我們父女倆現(xiàn)寄居在我哥哥家，我那微薄收入僅能供女兒上學(xué)及日常開(kāi)銷，連盡扶養(yǎng)父母的義務(wù)都難以實(shí)現(xiàn)，更談不上想買一套屬于自己的房子。
欣聞?wù)疄榻鉀Q我們這些中低收入家庭的住房困難，實(shí)施了經(jīng)濟(jì)實(shí)用房這項(xiàng)惠民政策，自己及家人深受感動(dòng)，倍受鼓舞，讓我們買不起房的老百姓也有機(jī)會(huì)住進(jìn)政府的福利房，我覺(jué)得自己符合我市申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的有關(guān)政策規(guī)定，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，我將不勝感激。本人鄭重承諾，表中所填內(nèi)容及所附資料均為本人及家庭真實(shí)情況。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
北京經(jīng)適房申請(qǐng)條件
1、北京城鎮(zhèn)戶籍;
2、家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;
3、3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。
北京經(jīng)適房申請(qǐng)材料
1、現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租證明;
2、家庭戶口簿;
3、家庭收入證明;
4、居民身份證;
5、《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》;
6、其它資料。
北京經(jīng)適房申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。
2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見(jiàn)。
3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。
4、備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。
經(jīng)適房政策設(shè)立背景
經(jīng)濟(jì)適用房在別的國(guó)家和地區(qū)一般被稱為公共房屋，中國(guó)香港稱為居者有其屋，中國(guó)澳門稱為經(jīng)濟(jì)房屋，中國(guó)臺(tái)灣稱為國(guó)民住宅，新加坡稱為組屋。
1994年由建設(shè)部、國(guó)務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi)。
2007年11月19日，中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行共同發(fā)布了《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》， 對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策、開(kāi)發(fā)建設(shè)、價(jià)格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。
經(jīng)適房和公租房的區(qū)別
1、公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
總的來(lái)說(shuō)，一個(gè)是廉價(jià)出租，一個(gè)是廉價(jià)出售。國(guó)家在其中扮演了重要角色。
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