寧波廉租房申請條件一覽2022
廉租房一直是中國房地產(chǎn)市場中重要的住房制度之一，雖然建立時間不短，但是因為種種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性失衡的關(guān)健問題之一。下面是小編為大家整理的寧波廉租房申請條件一覽2022，更多申請書點擊“廉租房申請書”查看！
寧波廉租房申請條件
目前，寧波市公共租賃住房和廉租住房已實行并軌運行。廉租住房保障政策面向?qū)幉ㄊ谐擎?zhèn)戶口人員，未涉及申請人必須符合本科學(xué)歷的硬性要求。外來戶口人員符合公共租賃住房保障條件，可按公共租賃住房予以配租。
公共租賃住房是政府提供政策支持，以低于市場水平的租賃價格，面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、引進人才以及外來務(wù)工人員等群體出租的保障性住房。根據(jù)《寧波市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，外來戶口人員若符合以下“引進人才”或“外來務(wù)工人員”的條件，可申請配租公共租賃住房：
(一)引進人才。需同時具備下列條件:
1、申請人及其配偶、未婚子女在當(dāng)?shù)剌爡^(qū)范圍內(nèi)無房。申請人及其配偶的直系親屬在當(dāng)?shù)剌爡^(qū)范圍內(nèi)無住房資助能力;
2、已與當(dāng)?shù)赜萌藛挝缓炗唲趧?聘用)合同，且申請前6個月連續(xù)在本市繳納社會保險費或住房公積金;
3、符合縣(市)區(qū)人力社保局認定的引進人才標(biāo)準(zhǔn);
4、申請時沒有享受當(dāng)?shù)仄渌》勘Ｕ险摺?/p>
(二)外來務(wù)工人員。
申請人須是與注冊登記在本行政區(qū)域內(nèi)的用人單位建立勞動關(guān)系的非寧波市戶籍的外來人員。需同時具備下列條件：
1、申請時持有浙江省《臨時居住證》滿3年或《浙江省居住證》，且證件有效的;
2、在當(dāng)?shù)剌爡^(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)用人單位工作滿3年，且依法簽訂勞動合同;或取得本縣(市)區(qū)工商營業(yè)執(zhí)照3年以上;
3、年齡在男55周歲、女50周歲以下;
4、申請人及其配偶、未婚子女在市區(qū)范圍內(nèi)無房;
5、申請時沒有享受當(dāng)?shù)仄渌》勘Ｕ险?
6、按縣(市)區(qū)《外來務(wù)工人員申請公共租賃住房評價標(biāo)準(zhǔn)》計算得分不低于縣(市)區(qū)規(guī)定的分值。
廉租房和公租房的區(qū)別
一、含義不同：
公租房全稱公共租賃住房，是指政府或政府提供政策支持的其他主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
二、申請條件不同：
公租房申請條件是申請人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);如果是外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況，就申請條件進行調(diào)整，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
廉租房申請條件是申請人具有市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。
申請實物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。
家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上;需要持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于本市城市居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認定證明。
三、表現(xiàn)形式不同：
廉租房有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。而公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
四、申請對象不同：
廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象。公租房的租賃對象是中低收入 ，也就是所謂“夾心 ”，大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。
五、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同：
主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元，申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
六、交納的租金不同：
廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動態(tài)調(diào)整。
除上述六條外，廉租房與公租房的區(qū)別還表現(xiàn)在廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機制，公租房申請只需要滿足其中一條即可，廉租房與公租房都是只租不售，公租房實行有限期租賃，租賃總年限不超過5年。雖然公租房的主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機構(gòu)和經(jīng)營公租房。
廉租房申請書文本
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
本人 ____，男，現(xiàn)年_歲，妻子，__，現(xiàn)年_歲。老兩口靠家里的幾畝田維持家庭生計，無固定職業(yè)，無其他收入來源。家里的土坯房建于八十年代初，陰暗潮濕，已成危房，無法居住，現(xiàn)租住__小區(qū)_室。
家中五個孩子雖成家立業(yè)，都是靠打工為生，孫子孫女上學(xué)，花去大部分積蓄，家庭都異常困難。我們老兩口只好相依為命，至今都年過六旬多了，常年體弱多病，患有冠心病、前列腺增生以及老伴患有心臟病、糖尿病等多種疾病纏身。因此家里每月的生活費用都靠幾畝農(nóng)田的收入開支，還要看病治療、租住房屋。微薄的收入出去家中日常開支外，幾乎剩不下什么錢，生活拮據(jù)。
常年都是靠租住解決住房問題，屬于無房戶，依據(jù)_市廉租住房管理實施細則，本人符合申請條件，為解決我們困難的住房問題，在此向政府申請廉租住房一套，希望政府主管部門、居委會能給予準(zhǔn)許，解決本人的住房實際困難，特此感謝!
此致
敬禮!
申請人：xuexila
__年__月__日
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