福州2022公積金貸款申請(qǐng)流程
只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。下面是小編為大家整理的福州2022公積金貸款申請(qǐng)流程，更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“公積金申請(qǐng)書(shū)”查看！
福州2022公積金貸款申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)人向住房公積金管理部門(mén)指定的受托銀行提出申請(qǐng)并領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。
2、申請(qǐng)人持已填寫(xiě)好的申請(qǐng)表和相關(guān)申請(qǐng)材料送至受理銀行。
3、受托銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的貸款申請(qǐng)表和有關(guān)證明材料進(jìn)行審核，對(duì)符合貸款條件的并且相關(guān)材料齊全的，應(yīng)給予受理。
福州2022公積金貸款申請(qǐng)條件
(一)借款人具有完全民事行為能力;
(二)借款人具有城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
(三)借款人有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，能按時(shí)償還貸款本息;
(四)借款人申請(qǐng)貸款前連續(xù)六個(gè)月以上(含)連續(xù)正常繳存住房公積金;
(五)申請(qǐng)時(shí)本人、配偶及其他共同借款人均無(wú)住房公積金貸款余額，并且非第三次申請(qǐng)公積金貸款。
(六)借款人已取得經(jīng)房地產(chǎn)交易登記中心登記備案的購(gòu)房合同;
(七)借款人應(yīng)為購(gòu)房人，各產(chǎn)權(quán)共有人均同意辦理住房抵押;
(八)購(gòu)房首付款不低于規(guī)定比例，純公積金貸款首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的20%;辦理組合貸款的，首付比例應(yīng)同時(shí)符合公積金貸款和住房商業(yè)貸款首付比例的規(guī)定。
(九)購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商 報(bào)備相關(guān)資信材料并提供階段性擔(dān)保;購(gòu)買二手住房的，相應(yīng)的估價(jià)機(jī)構(gòu)須在中心報(bào)備(具體名單詳見(jiàn)中心官網(wǎng))。
(十)借款人同意在貸款承辦銀行存款賬戶中每月劃收貸款本息。
福州2022公積金貸款申請(qǐng)額度
(一)貸款額度：根據(jù)借款申請(qǐng)人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價(jià)款、抵押物價(jià)值等進(jìn)行綜合確定。對(duì)夫婦雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的家庭，(福州戶籍異地繳存視同福州地區(qū)繳存)貸款最高額度80萬(wàn)元，單方繳存住房公積金的，貸款最高額度50萬(wàn)元。
(二)貸款期限：原則上控制在借款人法定離退休年限順延5年內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)30年;如為二手房，房齡與貸款年限之和不超過(guò)30年。
(三)貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。現(xiàn)行利率：5年以內(nèi)(含5年)年利率為2.75%;5年以上至30年，年利率為3.25%。
個(gè)人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)算。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始，按人民銀行有關(guān)利率規(guī)定執(zhí)行。
商業(yè)配套性貸款利率按照貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。
公積金繳納申請(qǐng)書(shū)文本
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
我是___員工，自___部門(mén)就職，為解決住自住住房等相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)公司為我繳納住房公積金。
本人已明確住房公積金相關(guān)知識(shí)，望有關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我繳納住房公積金為盼!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
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