中山公積金貸款條件及材料一覽2022
貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，還要沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。下面是小編為大家整理的中山公積金貸款條件及材料一覽2022，更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“公積金申請(qǐng)書(shū)”查看！
中山公積金貸款條件
1、借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力。
2、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。
3、當(dāng)前個(gè)人賬戶狀態(tài)為正常且余額不為0.
4、必須為抵押貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人。
中山公積金貸款材料
辦理一手房公積金貸款所需要資料
1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證);如已婚，則需一并提供配偶的身份證明正本;
2、戶口簿正本;如已婚，則需一并提供配偶的戶口簿正本;
3、婚姻狀況證明正本(結(jié)婚證、無(wú)婚姻《聲明保證書(shū)》、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議);
4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時(shí)需要);
5、買(mǎi)賣(mài)合同原件;
6、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期發(fā)票復(fù)印件(如提供首期收據(jù)的需要提供刷卡紙或者現(xiàn)金入賬單);
7、用于還款的銀行存折(卡);
8、公積金聯(lián)名卡;
9、個(gè)人信用報(bào)告;
10、《個(gè)人(家庭)住房證明》(可自助打印);
11、中山市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(一式兩份);
12、中山市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)告知書(shū)。
注：若是異地公積金的，還需要提供當(dāng)?shù)乩U存住房公積金管理中心開(kāi)具標(biāo)準(zhǔn)格式的繳存證明和繳存流水(最近半年);以及繳存地房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)出具的家庭名下房地產(chǎn)登記情況證明。
辦理二手房公積金貸款所需要資料
一、借款人
1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證);如已婚，則需一并提供配偶的身份證明正本;
2、戶口簿正本;如已婚，則需一并提供配偶的戶口簿正本;
3、婚姻狀況證明正本(結(jié)婚證、無(wú)婚姻《聲明保證書(shū)》、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議);
4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時(shí)需要);
5、評(píng)估報(bào)告;
6、買(mǎi)賣(mài)合同原件;
7、首期支付憑證原件或復(fù)印件;
8、用于還款的銀行存折(卡);
9、公積金聯(lián)名卡;
10、個(gè)人信用報(bào)告;
11、《個(gè)人(家庭)住房證明》(可自助打印);
12、中山市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(一式兩份);
13、中山市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)告知書(shū)。
二、賣(mài)方
1、產(chǎn)權(quán)人的合法身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證)。
2、收款存折(銀行卡);
3、房地產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件。
注：若是異地公積金的，還需要提供當(dāng)?shù)乩U存住房公積金管理中心開(kāi)具標(biāo)準(zhǔn)格式的繳存證明和繳存流水(最近半年);以及繳存地房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)出具的家庭名下房地產(chǎn)登記情況證明。
中山公積金貸款流程
1、申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)一手房、二手房或建造、翻建、大修自建房申請(qǐng)公積金貸款前必須進(jìn)行個(gè)人資格認(rèn)證。個(gè)人資格認(rèn)證的辦理渠道有公積金中心網(wǎng)廳自助辦理、我中心各辦事窗口(市行政服務(wù)中心B區(qū)、東區(qū)辦事處、火炬開(kāi)發(fā)區(qū)辦事處、小欖辦事處、三鄉(xiāng)辦事處、坦洲辦事處、貸款審批綜合服務(wù)大廳，下同)辦理和各公積金貸款受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。本市繳存公積金的申請(qǐng)人需要網(wǎng)廳自助辦理的只需要攜帶身份證、公積金聯(lián)名卡到我中心各辦事窗口(不含貸款審批綜合服務(wù)大廳)或相應(yīng)歸集銀行柜臺(tái)簽訂《中山市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，開(kāi)通個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳權(quán)限，取得網(wǎng)上辦事大廳的賬號(hào)和密碼，就可以登錄大廳辦理個(gè)人資格認(rèn)證。外地繳存公積金的申請(qǐng)人需持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明及繳存流水(最近半年)到我中心各辦事窗口辦理個(gè)人資格認(rèn)證。辦理資格認(rèn)證后，可獲得一個(gè)認(rèn)證編碼，編碼的有效期為兩個(gè)月，過(guò)期后可重新申請(qǐng)。
2、一手房：開(kāi)發(fā)商憑申請(qǐng)人的認(rèn)證編碼在網(wǎng)上向公積金中心申請(qǐng)貸款，并向承辦銀行提交材料辦理相關(guān)手續(xù)。
3、二手房：要在房產(chǎn)交易過(guò)戶前，攜帶辦理二手房住房公積金貸款所需資料到貸款受委托銀行申請(qǐng)對(duì)交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估及收件提交，提交后我中心貸款審批綜合服務(wù)大廳貸款銀行窗口受理申請(qǐng)并由我中心核定可貸額度，核定后交貸款受委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
4、建造、翻建、大修自住住房：申請(qǐng)人建造、翻建、大修自住住房前，攜帶辦理建造、翻建、大修自住住房公積金貸款所需資料到貸款受委托銀行申請(qǐng)對(duì)交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估及收件提交，提交后我中心貸款審批綜合服務(wù)大廳貸款銀行窗口受理申請(qǐng)并由我中心核定可貸額度，核定后交貸款受委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
公積金繳納申請(qǐng)書(shū)
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
我是員工____，自___部門(mén)就職，為解決住自住住房等相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)公司為我繳納住房公積金。
本人已明確住房公積金相關(guān)知識(shí)，望有關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我繳納住房公積金為盼!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
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