農(nóng)村土地糾紛案例分析
農(nóng)村土地糾紛案例分析
農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ),而土地是農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ),農(nóng)業(yè)要發(fā)展,農(nóng)村要穩(wěn)定,農(nóng)民要富裕,要解決的根本問題就是土地問題。近年來我國農(nóng)村土地糾紛大量增加,其主要類型主要表現(xiàn)為因土地征收而引發(fā)的糾紛和在土地承包過程中所產(chǎn)生的糾紛。以下是學(xué)習啦小編分享給大家的關(guān)于農(nóng)村土地糾紛案例分析，供大家閱讀!
農(nóng)村土地糾紛案例分析篇1：
陶某3年前與村委會簽訂了為期30年的土地承包合同。但近兩年陶某一直在縣城做生意，沒有時間管理土地。今年春天陶某與鄰居李某協(xié)商后，簽訂了土地轉(zhuǎn)包協(xié)議，將承包土地轉(zhuǎn)包給李某經(jīng)營。村委會得知后，以此事沒有征得村委會同意為由，認定轉(zhuǎn)包協(xié)議無效，并說陶某要不承包土地，村委會就要提前收回承包土地。雙方爭執(zhí)不下，陶某起訴到法院，請求法院保護其承包土地的轉(zhuǎn)包權(quán)。法院依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定判定：陶某與李某簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議不需經(jīng)村委會同意，只要到村委會備案即可。
農(nóng)村土地糾紛案例分析篇2：
1993年6月1日，李某以家庭承包方式與某村委會簽訂了土地承包合同，承包耕地4畝，承包期限為十年。后來，李某進城務(wù)工。1996年，該村村委會響應(yīng)鄉(xiāng)政府號召發(fā)展蔬菜種植，蔬菜基地安排到村東頭公路兩側(cè)，李某有1.5畝土地在蔬菜基地范圍內(nèi)。因李某考慮到種植蔬菜比較麻煩，就委托當時的村支書找愿意種菜的人種這塊地，相關(guān)的費用則由種菜的人承擔。該輪合同到期后，該村村委會沒有同村民重新簽訂土地承包合同，該村也未進行土地調(diào)整，各家庭仍然種著原來的土地。2008年7月6日，該村村委會擅自將李某所承包的上述土地中的1.5畝以機動地的名義發(fā)包給了張某。李某因此將村委會告上法庭。
農(nóng)村土地糾紛案例分析篇3：
王女是王村人，26歲嫁到趙村，在出嫁之前王村村委會分給王女承包地2.3畝，雙方簽訂了土地承包合同。王女出嫁后一直居住在趙村，但沒有在趙村承包土地。王村村委會以王女已經(jīng)出嫁且已不在本村居住為由，口頭通知王女她所承包的 2.3 畝土地已被村里按照規(guī)定收回。王女多次同王村村委會交涉，要求繼續(xù)承包王村的土地，遭王村村委會拒絕。最后，王女將王村村委會告上了法庭。法院判決：王村村委會強行收回王女承包地的行為無效，該 2.3畝土地由王女繼續(xù)承包，并由王村村委會賠償因此給王女造成的損失。
農(nóng)村土地糾紛案例分析篇4：
2005年，甲村王某與村委會簽約承包本村果園，承包合同規(guī)定，王某對果園的承包期為15 年，每畝每年承包費為 100元。王某一家還一直做木材加工生意，并于2008 年搬到城里居住，漸漸無暇顧及所承包的果園，果園正常的管理和經(jīng)營沒有了保障。
2008年 12月，王某將自己所承包的果園以每畝每年 260 元的承包價格，轉(zhuǎn)包給同村的李某經(jīng)營。轉(zhuǎn)包期以王某果園剩余承包期為限。 果園原來的承包金，仍由王某向村委會交付。
后來，村委會以該果園屬于村集體所有，王某無權(quán)轉(zhuǎn)包謀利，遂將王某轉(zhuǎn)包后的果園強行收回并轉(zhuǎn)包他人。王某在與村委會多次協(xié)商未果的情況下，向縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁。仲裁庭做出裁決，村委會有權(quán)收回王某的果園。王某不服，又向縣人民法院起訴，要求村委會返還果園并賠償損失。
農(nóng)村土地糾紛案例分析篇5：
2001年12月，村民李某與當時的村委會簽訂了一份土地承包合同。合同約定，村委會將村屬的15畝承包地承包給李某經(jīng)營，承包期限為30年。合同簽訂后，李某對所承包的土地進行了重新規(guī)范和整理，并在投資近3000元的承包土地上新打了一眼深井。2002年10月，李某所在的村委會進行了換屆選舉。換屆后的村委會以原村委會與李某所簽訂的土地承包合同沒有召開村民大會，違反民主議定原則為由，將李某所承包的土地強行收回。李某將村委會告上法庭，要求確認合同有效，被告繼續(xù)履行合同;如果確認合同無效，要求賠償2萬元經(jīng)濟損失。
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