物業(yè)公司春節(jié)致業(yè)主一封信
新年到來(lái)，物業(yè)公司都紛紛給業(yè)主送上祝福，新的一年，提供更好的服務(wù)給業(yè)主們。下面學(xué)習(xí)啦小編整理了物業(yè)公司春節(jié)致業(yè)主一封信，歡迎大家閱讀。
物業(yè)公司春節(jié)致業(yè)主一封信篇一
尊敬的業(yè)主：
值此中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日——新春佳節(jié)來(lái)臨之際，我們***物業(yè)公司全體員工向您致以美好的祝愿和新春的問(wèn)候!我公司自****年***月承接貴小區(qū)服務(wù)以來(lái)，承蒙您的信任與支持，各項(xiàng)工作得以順利開(kāi)展，在此，向您表示衷心的感謝!
在過(guò)去的一年里，我們的工作，還有許多不如人意的地方，為了幫助我們今后更好地改進(jìn)工作，為業(yè)主提供更好的服務(wù)，真誠(chéng)地希望大家給我們提出寶貴的意見(jiàn)和建議，我們將認(rèn)真地采納和改正。
春節(jié)即將到來(lái)，為使全體業(yè)主過(guò)一個(gè)祥和的春節(jié)，營(yíng)造安定喜慶的節(jié)日氣氛，我們提醒所有業(yè)主，從現(xiàn)在做起，從我做起，增強(qiáng)防盜和消防安全意識(shí)，注意自己的財(cái)產(chǎn)和人身安全。因此，在日常生活中，要注意以下事項(xiàng)：
一、在外出時(shí)，要鎖好門(mén)，關(guān)好窗子，教育孩子不要給陌生人開(kāi)門(mén)。發(fā)現(xiàn)有陌生可疑人員在要及時(shí)通知門(mén)衛(wèi)讓其趕緊離開(kāi)本小區(qū)。
二、放在樓下的汽車(chē)、電動(dòng)車(chē)等一定要上好鎖，最好放在自己的車(chē)庫(kù)內(nèi)。
三、保持樓道內(nèi)及公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，不亂扔垃圾亂潑污水。
四、保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化苗木等，教育好孩子不要折枝摘花、踐踏草坪。不要在小區(qū)內(nèi)追逐打鬧，以防不測(cè)。
五、不要在住宅陽(yáng)臺(tái)上堆放易燃易爆物品;不要在公共通道、樓梯、安全出口等處放置各種雜物;鄰里之間相互提醒、及時(shí)清理雜物，保持樓道、安全出口的暢通。
六、不要臥床吸煙，不要將未熄滅的煙頭等帶有火種的物品亂扔;教育孩子防火，嚴(yán)禁孩子玩火，消除各種火災(zāi)隱患。
七、不要私接臨時(shí)電線(xiàn)，不要違章使用電爐、熱得快等電器;安裝使用電氣設(shè)備，應(yīng)先看安裝、使用說(shuō)明，再采取必要的防火安全措施;離家出門(mén)前，必須仔細(xì)察看電源是否切斷、火源是否熄滅，以確保家庭安全。
八、燃放煙花爆竹時(shí)要到指定的地點(diǎn)燃放，并注意安全。
九、發(fā)現(xiàn)火情及火災(zāi)隱患要立即報(bào)警，注意學(xué)習(xí)掌握火災(zāi)自救的基本常識(shí)，遇到火災(zāi)時(shí)要沉著、冷靜，不要慌亂，按照救生方法，盡快避險(xiǎn)逃生或等待救援。
建設(shè)好一個(gè)衛(wèi)生、舒適、便利、安全、和諧幸福的家園,是我們共同的愿望和追求, 我公司全體同仁愿為此而竭盡全力地工作, 愿為大家提供熱情、周到、細(xì)致的服務(wù)，愿為大家排憂(yōu)解難，大家的滿(mǎn)意就是我們的快樂(lè)。
尊敬的業(yè)主,讓我們?cè)谛碌囊荒昀锕餐?，把我們的家園建設(shè)得更加安全、和諧、美好! 最后祝大家新年快樂(lè)，闔家幸福，萬(wàn)事如意!
****物業(yè)管理公司
****年**月**日
物業(yè)公司春節(jié)致業(yè)主一封信篇二
香格麗苑全體業(yè)主
首先祝大家元旦快樂(lè)、吉祥如意、幸福安康!
在2015年即將過(guò)去，2016正在即將來(lái)臨的時(shí)刻，讓我們回首我們香格麗苑小區(qū)的2015年是一個(gè)收獲之年!首先是原物業(yè)公司彩生活物業(yè)的本體金追回并作了結(jié)、小區(qū)DE棟設(shè)備轉(zhuǎn)換層的賠償官司取得勝訴，并賠償?shù)劫~!傾斜的一年多院墻，終于得以完全的修復(fù)。。。。。這些都離不開(kāi)熱心業(yè)主們的積極參與、盛孚物業(yè)的大力支持和配合、業(yè)委會(huì)全體成員的團(tuán)結(jié)辛勞的付出!
2015年，我們小區(qū)的物業(yè)(深圳市盛孚物業(yè)管理有限公司)自行出資投入分別對(duì)：我們小區(qū)的A、B、C棟的架空層廢棄花壇的進(jìn)行清理，并改造拓展為小區(qū)業(yè)主的活動(dòng)空間;對(duì)小區(qū)的五棟樓體的外墻進(jìn)行了清洗;對(duì)我們小區(qū)公共管道、小區(qū)方鋼外墻分別進(jìn)行了除銹、刷漆保養(yǎng)維護(hù)。今年8月31日，盛孚物業(yè)開(kāi)啟對(duì)我們小區(qū)的第二個(gè)合同期，盛孚物業(yè)的個(gè)別服務(wù)雖不盡人意，但總體是滿(mǎn)意，特別是維修班對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)是非常到位值得肯定的，清潔部的對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的清潔打掃也是值得肯定的。唯有保安部服務(wù)有待提高，特別是未對(duì)小區(qū)實(shí)行完全的封閉式管理，時(shí)有發(fā)現(xiàn)外來(lái)人進(jìn)小區(qū)打籃球或進(jìn)行其他的活動(dòng)。地下車(chē)場(chǎng)的管理也是有待提高，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)如：堵塞通道、占用他人固定車(chē)位的事情發(fā)生。希望在全體業(yè)主和業(yè)委會(huì)的共同監(jiān)督下，盛孚物業(yè)能夠全面盡快的提高服務(wù)的水平和能力!
應(yīng)消防安檢等部門(mén)對(duì)我們小區(qū)限期整改要求，目前小區(qū)為消除消防安全隱患，整潔樓道環(huán)境而開(kāi)展清理樓道非常順利。業(yè)委會(huì)感謝大家的支持、理解和配合!同時(shí)業(yè)委會(huì)感謝盛孚物業(yè)服務(wù)處工作人員的為此辛勞的付出!目前清理完成的樓道區(qū)域，請(qǐng)大家一定愛(ài)護(hù)和保持，嚴(yán)格禁止再次擺放占用!已經(jīng)安排物業(yè)及時(shí)巡查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，堅(jiān)決搬離公共樓道!務(wù)必維護(hù)我們小區(qū)整潔的公共樓道環(huán)境!!!
為維護(hù)小區(qū)公共環(huán)境，今年還修復(fù)了小區(qū)瀕臨廢棄的景觀(guān)“小橋流水”，并對(duì)下游蓄水池(養(yǎng)魚(yú)池)的滲漏進(jìn)行了修復(fù)，目前已經(jīng)恢復(fù)了“小橋流水”的功能，也恢復(fù)“魚(yú)兒暢游”景觀(guān)。根據(jù)物業(yè)維修班檢修發(fā)現(xiàn)，小區(qū)庭院照明線(xiàn)路老化漏電存在的安全隱患和部分小區(qū)的業(yè)主綜合建議，經(jīng)業(yè)委會(huì)會(huì)議表決決定對(duì)我們小區(qū)庭院部分照明昏暗區(qū)域使用節(jié)能、環(huán)保、高效、安全的LED光源進(jìn)行升級(jí)改造增加照明，一并消除安全隱患，目前也正在公告之中。
經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)，目前業(yè)委會(huì)已完成把設(shè)備轉(zhuǎn)換層部分對(duì)外招租，也正在公示階段，剩余部分正在與有意租賃人士洽談中。通過(guò) 積極充實(shí)咱們小區(qū)的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金和公共收益，早日實(shí)現(xiàn)小區(qū)全體業(yè)主的心愿：早日更換故障不斷而又鬧心的電梯和為繼續(xù)升級(jí)改造小區(qū)的公共環(huán)境做資金保障，所做的一切都是為使我們小區(qū)物業(yè)品質(zhì)更具有檔次。
明年，業(yè)委會(huì)將繼續(xù)提升咱們小區(qū)的公共環(huán)境，歡迎小區(qū)業(yè)主繼續(xù)積極向業(yè)委會(huì)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，對(duì)那些需要改善，并能夠提出好的建議和可行的方案。在此，再次感謝為小區(qū)積極提出建議的熱心業(yè)主，有了您對(duì)小區(qū)的愛(ài)護(hù)，我們的小區(qū)一定會(huì)更好。根據(jù)部分業(yè)主的意見(jiàn)，明年計(jì)劃對(duì)我們小區(qū)破爛不堪的球場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，因?yàn)槟壳靶^(qū)球場(chǎng)開(kāi)裂、下陷嚴(yán)重。因?yàn)樾迯?fù)球場(chǎng)需使用小區(qū)業(yè)主的專(zhuān)業(yè)維修資金，為避免我們小區(qū)業(yè)主出資修復(fù)，像目前是小區(qū)業(yè)主相約的外人來(lái)小區(qū)打球，占用了我們小區(qū)業(yè)主的公共資源，對(duì)我們小區(qū)業(yè)主非常不公平，根據(jù)小區(qū)部分熱心業(yè)主意見(jiàn)，改造后的球場(chǎng)，既然物業(yè)很難控制業(yè)主帶小區(qū)外人來(lái)小區(qū)打球，強(qiáng)烈建議對(duì)成人打籃球收費(fèi)，所得將充實(shí)小區(qū)的公共收益，對(duì)小區(qū)業(yè)主的孩子(兒童、學(xué)生)免費(fèi)。具體的方案正在優(yōu)化中，本改造事項(xiàng)能夠?qū)嵤┡c否，最終將通過(guò)業(yè)主大會(huì)，由全體業(yè)主投票表決。
業(yè)委會(huì)為維護(hù)小區(qū)的公平公正和小區(qū)的整體環(huán)境，在2015年年初，經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)會(huì)議表決一致通過(guò)以下事項(xiàng)，也非常歡迎大家積極監(jiān)督：
1、為了維護(hù)我們小區(qū)的整體物業(yè)的價(jià)值，為了防止我們小區(qū)被淪為“棚戶(hù)區(qū)”“城中村”的亂象，為保證小區(qū)物業(yè)品質(zhì)不被損害 ，堅(jiān)決禁止破壞小區(qū)整體外觀(guān)的行為，嚴(yán)禁任何人在露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)亂搭建 !
2.為了維護(hù)小區(qū)的公平公正，特制訂：房屋一經(jīng)買(mǎi)賣(mài)，原業(yè)主的固定車(chē)位收回，為提高車(chē)位的流動(dòng)使用性，將作為小區(qū)臨停車(chē)位，小區(qū)不再增加固定車(chē)位。
3、為了小區(qū)業(yè)主的公共安全和公共衛(wèi)生，嚴(yán)格禁止任何人侵占小區(qū)公共樓道和空間。
我們小區(qū)2011年艱難成立首屆業(yè)委會(huì)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主自治，到現(xiàn)在給小區(qū)帶來(lái)的變化，都離不開(kāi)許許多多熱心業(yè)主的支持參與和付出!特別是業(yè)委會(huì)成立的過(guò)程之中，感人一幕幕依舊像在眼前：10名業(yè)主自告奮勇參與2011年10月29日(業(yè)主大會(huì))的在香蜜湖街道辦的徹夜護(hù)票箱(其中兩名業(yè)主是守護(hù)正義的人民警察)，當(dāng)晚凌晨，E棟熱心大姐去街道辦為我們守票箱業(yè)主送上熱騰騰的宵夜;有業(yè)主為了參加投票，專(zhuān)門(mén)從廣州、惠州等地開(kāi)車(chē)參與投票，其中最感人的是B棟一戶(hù)業(yè)主，專(zhuān)門(mén)坐飛機(jī)從天津趕來(lái)小區(qū)參與為的是投上自己寶貴的一票。在投票過(guò)程中，和維權(quán)過(guò)程中出現(xiàn)感人的一幕幕，在此，不再贅述。若想了解更多，歡迎登錄香格麗苑業(yè)委會(huì)的新浪博客，《香格麗苑小區(qū)成立業(yè)委會(huì)—之艱難維權(quán)路正義與邪惡的較量!》。有人問(wèn)業(yè)委會(huì)成員：業(yè)委會(huì)這么難，你們?yōu)槭裁催€這么堅(jiān)持。因?yàn)槲覀儧](méi)有忘記過(guò)去，許多熱心業(yè)主為之流過(guò)的汗水、還有的熱心業(yè)主為此還流過(guò)血。因?yàn)槌闪I(yè)委會(huì)實(shí)在是來(lái)之不易，所以我們倍加珍惜!還想告訴大家，有業(yè)委會(huì)也不是萬(wàn)能的，但沒(méi)有業(yè)委會(huì)是萬(wàn)萬(wàn)不能的，如果沒(méi)有業(yè)委會(huì)，業(yè)主的公共權(quán)益隨時(shí)都有被侵占的可能，業(yè)主的公共權(quán)益沒(méi)有任何的保障。大家也應(yīng)該通過(guò)電視新聞媒體經(jīng)?？吹侥膫€(gè)哪個(gè)小區(qū)的業(yè)主又在維權(quán)了的事情發(fā)生。業(yè)委會(huì)歡迎大家積極履行業(yè)主的義務(wù)，積極繳納小區(qū)的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金;積極行使業(yè)主的監(jiān)督權(quán)利，對(duì)自己認(rèn)為不合理的說(shuō)：不!積極參與小區(qū)的公益事務(wù)，積極監(jiān)督業(yè)委會(huì)和物業(yè)的工作，不做人云亦云看客，爭(zhēng)做探究的使者!業(yè)委會(huì)成員的時(shí)間和精力是有限的，如有工作不周，懇請(qǐng)大家一定及時(shí)指正，業(yè)委會(huì)也由衷地感謝大家。
業(yè)委會(huì)將繼續(xù)積極維護(hù)業(yè)主的公共權(quán)益，繼續(xù)依法維護(hù)小區(qū)的公平和正義!!!為了繼續(xù)完成追討本應(yīng)就屬于小區(qū)的業(yè)主的公共權(quán)益。2016年，業(yè)委會(huì)將繼續(xù)跟進(jìn)小區(qū)訴訟官司，也希望更多的熱心業(yè)主支持和參與其中!目前追討開(kāi)發(fā)商向小區(qū)業(yè)主提供184.24平方物業(yè)服務(wù)用房?jī)r(jià)值近2000萬(wàn)的官司，目前正在深圳市中級(jí)人民法院審理之中，有新消息，業(yè)委會(huì)將會(huì)及時(shí)向全體業(yè)主公告。通過(guò)我們對(duì)追討小區(qū)設(shè)備轉(zhuǎn)換層官司的勝訴及賠款到賬，我們更加有理由相信：堅(jiān)信司法的公正!正義雖會(huì)遲到，但絕對(duì)不會(huì)缺席!!!
最后，業(yè)委會(huì)再次感謝小區(qū)業(yè)主的支持理解和配合，有了大家的支持，我們小區(qū)的環(huán)境一定會(huì)越來(lái)越好，我們小區(qū)物業(yè)的品質(zhì)一定會(huì)越來(lái)越高!!!
香格麗苑業(yè)委會(huì)
XXXX.X.X
物業(yè)公司春節(jié)致業(yè)主一封信篇三
尊敬的業(yè)主：
您好!在新春佳節(jié)到來(lái)之際，我代表金冠物業(yè)全體員工祝廣大業(yè)主春節(jié)快樂(lè)!合家幸福!同時(shí)，借此機(jī)會(huì)向一直以來(lái)關(guān)心、支持、配合我們工作的廣大業(yè)主表示衷心的感謝。
一年來(lái)，我們以創(chuàng)建安全、舒適、優(yōu)美、和諧的生活環(huán)境為目標(biāo)，用我們的熱心、誠(chéng)心、耐心積極改善和規(guī)范物業(yè)服務(wù)，使小區(qū)的品質(zhì)得到了提升，最終促進(jìn)了物業(yè)的保值、增值。
現(xiàn)就一年來(lái)的工作向廣大業(yè)主做一匯報(bào)：
1、首先從小區(qū)的安全管理入手，積極想辦法，籌措資金，加大硬件設(shè)施的投入，先后安裝了電梯、院區(qū)、樓宇單元門(mén)監(jiān)控系統(tǒng)，同時(shí)對(duì)院區(qū)出入口實(shí)行了門(mén)禁刷卡封閉管理。對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控和巡視，以此達(dá)到小區(qū)人防與技防的結(jié)合。某業(yè)主不慎在小區(qū)將包丟失，我們通過(guò)錄像找到了拾物人，并配合公安機(jī)關(guān)找回了遺失物。在增加硬件的同時(shí)，我們也加強(qiáng)了對(duì)保安的教育培訓(xùn)力度，把“打不還手，罵不還口” 作為保安人員的紀(jì)律來(lái)要求，但由于種種原因一年中也發(fā)生了一些事情，我們的保安為維護(hù)小區(qū)安全，在攔截外來(lái)人員中被刀、石頭扎傷砸傷;在執(zhí)勤中被謾罵、侮辱;個(gè)別保安因?qū)I(yè)主不尊重違反紀(jì)律被開(kāi)除等等。
如果保安人員與您發(fā)生過(guò)不愉快的事情，我代表物業(yè)公司向您致歉，為進(jìn)一步提升保安服務(wù)質(zhì)量，也歡迎您提出寶貴意見(jiàn)。
2、為了使小區(qū)能有一個(gè)干凈、舒適的環(huán)境，我們?cè)诒嵎?wù)方面采取了以下措施：更換保潔公司;增加保潔人員;延長(zhǎng)工作時(shí)間，增加了夜間巡視;對(duì)保潔公司加大管理考核力度，并定期巡視檢查。
通過(guò)以上措施，小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境有了較大改觀(guān)，在此向廣大業(yè)主表示感謝。
3、在實(shí)際工作中，我們本著從小事細(xì)節(jié)做起的原則，盡量為業(yè)主提供方便，充分體現(xiàn)人性化服務(wù)，添置便民購(gòu)物車(chē)、便民氣筒;修建 寵物樂(lè)園，引導(dǎo)業(yè)主文明養(yǎng)犬;為了美化環(huán)境，凈化空氣，在電梯間擺放了綠植花木，并有專(zhuān)人養(yǎng)護(hù);為了小孩在小區(qū)活動(dòng)的安全，我們?cè)谲?chē)庫(kù)出入口陽(yáng)光棚后面加裝了防護(hù)欄;為方便業(yè)主推車(chē)(自行車(chē)、購(gòu)物車(chē)、輪椅)出入，我們?cè)谛^(qū)院內(nèi)、樓宇前等處修建了坡道等等。
4、通過(guò)組織各種活動(dòng)，豐富業(yè)主的業(yè)余文化生活，舉辦中秋、新年、春節(jié)聯(lián)歡會(huì);舉行趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)、拔河、乒乓球等體育比賽;組織猜謎語(yǔ)、放電影等活動(dòng);每年的元旦、五一、十一、中秋、春節(jié)都對(duì)小區(qū)進(jìn)行不同程度的布置和裝飾，以此增加節(jié)日氣氛，使業(yè)主有一種家的感覺(jué)。
雖然我們做了一些工作，但是還存在著不足：物業(yè)公司員工的主動(dòng)服務(wù)意識(shí)有待進(jìn)一步提高;保安人員的服務(wù)禮儀，有待改善和規(guī)范;某些管理制度有待進(jìn)一步完善。
過(guò)去的一年，在廣大業(yè)主的共同努力下，我們以服務(wù)業(yè)主為己任，在實(shí)踐中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，使物業(yè)公司的工作有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，并得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可，也受到政府部門(mén)的表彰，2007年被評(píng)為“馬家堡地區(qū)優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”、“精神文明建設(shè)先進(jìn)單位”、“潤(rùn)景家園”小區(qū)被北京市人民政府命名為“綠化美化花園式單位”。
目前，面對(duì)物價(jià)、人工費(fèi)用上漲的現(xiàn)實(shí)情況，物業(yè)服務(wù)工作也面臨更大的困難。但是，有廣大業(yè)主的支持，我們有決心、有信心進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，2008年我們要堅(jiān)持以人為本的服務(wù)理念，在保持現(xiàn)有服務(wù)水平的基礎(chǔ)上，將把豐富業(yè)主精神文化生活，加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)作為一項(xiàng)重要工作，準(zhǔn)備開(kāi)辦社區(qū)閱覽室;與專(zhuān)業(yè)藝術(shù)團(tuán)體合作開(kāi)辦各種文化藝術(shù)培訓(xùn)班。同時(shí)，也希望廣大業(yè)主在這方面給我們提出好的建議。提供您力所能及的支持。
最后，我代表物業(yè)公司向廣大業(yè)主承諾，我們接受全體業(yè)主的監(jiān)督，努力改善提升服務(wù)水平。您的滿(mǎn)意是我們不斷地追求。“國(guó)和天下平，家和萬(wàn)事興”。我們衷心希望與廣大業(yè)主共同努力，把“潤(rùn)景家園”建設(shè)成一個(gè)平安和諧的家。
再次祝廣大業(yè)主春節(jié)快樂(lè)!身體健康!合家歡樂(lè)!
北京金冠物業(yè)管理有限責(zé)任公司
副總經(jīng)理：田韶軍
元月15日
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