婚前全款買房屬于共同財產(chǎn)嗎

結(jié)婚前買的房屋，如果是婚前一方全款購買的，則該房產(chǎn)一般屬于一方的個人財產(chǎn)。如果屬于婚前支付首付，婚后共同還貸的，房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚前全款買房屬于共同財產(chǎn)嗎

婚前全款買房不屬于共同財產(chǎn)，婚前全款買房是個人財產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。此外，夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當做共同財產(chǎn)。如果房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實踐中會認為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買。法律快車提醒，所以，此種情況應(yīng)認定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)。

婚前購房合同加女方名字有效嗎

婚前購房合同加上女方名字有效。但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

婚前房產(chǎn)證加配偶名字的手續(xù)如下：

1、丈夫的房子屬于婚前財產(chǎn)，如果要加入妻子的名字，可以到房管局辦理房產(chǎn)證添加共有產(chǎn)權(quán)人手續(xù);

2、以夫妻名義到房管局進行房產(chǎn)證添加共有產(chǎn)權(quán)人手續(xù)，因為法律規(guī)定夫妻財產(chǎn)共有，所以在房產(chǎn)證上添加妻子的名字不屬于市場交易，不需繳納交易稅、增值稅等等稅費，只需繳納工本費100元;

3、辦理房產(chǎn)夫妻共有，需要攜帶房產(chǎn)證原件、戶口本、結(jié)婚證以及雙方的身份證，到所在地房屋權(quán)屬中心填寫相關(guān)申請表就可以了。

夫妻共同財產(chǎn)有哪些

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金：

工資、獎金指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼。

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益：

生產(chǎn)、經(jīng)營的收益指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益：

知識產(chǎn)權(quán)的收益指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益。

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)：

繼承或贈與所得的財產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。

5、其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

6、雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金。

7、雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

8、發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。