保留金的名詞解釋

　　保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責任期間，由于承包商未能履行合同義務，由業(yè)主(或工程師)指定他人完成應由承包商承擔的工作所發(fā)生的費用。FIDIC合同條件規(guī)定，保留金的款額為合同總價的5%，從第一次付款證書開始，按每期支付工程款的10%扣留，直到累計扣留達到合同總額的5%為止。

　　保留金的簡介

　　保留金的退還一般分兩次進行。當頒發(fā)整個工程的移交證書時，將一半保留金退還給承包商;當工程的缺陷責任期滿時，另一半保留金將由工程師開具證書付給承包商。如果簽發(fā)的移交證書，僅是永久工程的某一區(qū)域或部分的移交證書時，則退還的保留金僅是移交部分的保留金，并且也只是一半。如果工程的缺陷責任期滿時，承包商仍有未完工作，則工程師有權在剩余工程完成之前扣發(fā)他認為與需要完成的工程費用相應的保留金余款。

　　保留金的擴展內容

　　1，保留金的計算基數(shù)為全部的工程造價,包括合同價款變更\索賠費用\獎勵但不含罰金。

　　2，工程保留金是工程的缺陷責任期內的留存工程款，比如工程結束支付到95%，缺陷責任期1年，保留金是5%，期滿支付保留金比例一般為每月進度款支付的5%～10%，累計扣留的最高限額為合同價的2.5%～5%。

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