第十條 經(jīng)審核不符合條件的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人，說明理由。經(jīng)審核符合條件的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15 天。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門予以登記，并書面通知申請(qǐng)人。經(jīng)公示有異議的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)在10 個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)。經(jīng)核實(shí)異議成立的，不予登記。對(duì)不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，說明不予登記的理由。

　　第十一條 申請(qǐng)人對(duì)區(qū)房產(chǎn)行政主管部門的審核結(jié)果有異議的，可以向區(qū)人民政府或市房產(chǎn)管理局申訴。

　　第十二條 區(qū)房產(chǎn)行政主管部門對(duì)經(jīng)符合租賃住房補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)人予以登記后，應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)人申報(bào)的實(shí)際情況以及租賃房屋的勘查情況，計(jì)算每月應(yīng)發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼金額。租賃住房補(bǔ)貼的金額，按家庭成員人均住房套內(nèi)建筑面積12平方米的住房保障面積為基數(shù)，并按租賃住房相應(yīng)結(jié)構(gòu)房屋的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)貼金額。具體為磚木結(jié)構(gòu)房屋每平方米套內(nèi)建筑面積月補(bǔ)貼1.8 元;混合結(jié)構(gòu)房屋每平方米套內(nèi)建筑面積月補(bǔ)貼3.8 元;鋼砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米套內(nèi)建筑面積月補(bǔ)貼4.5 元。區(qū)房產(chǎn)行政主管部門核定租賃住房補(bǔ)貼金額后，應(yīng)逐一建立

　　專項(xiàng)卷宗及報(bào)區(qū)財(cái)政行政主管部門核準(zhǔn)。區(qū)財(cái)政行政主管部門核準(zhǔn)的期限為3 個(gè)工作日。

　　第十三條 已準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)與房屋出租人申請(qǐng)辦理房屋租賃合同備案登記，領(lǐng)取房屋租賃證。

　　第十四條 對(duì)已核準(zhǔn)核發(fā)租賃住房補(bǔ)貼的家庭，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門從區(qū)級(jí)廉租住房資金專戶中將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。區(qū)級(jí)廉租住房專項(xiàng)資金出現(xiàn)缺口時(shí)，經(jīng)報(bào)審批后，從市級(jí)廉租住房資金中予以補(bǔ)貼。每次撥付的租賃住房補(bǔ)貼金額按6 個(gè)月時(shí)間計(jì)發(fā)，房屋租賃合同約定的租賃期限少于6 個(gè)月的，按實(shí)際租賃期限計(jì)發(fā)。

　　第十五條 區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)對(duì)已核準(zhǔn)享受租賃住房補(bǔ)貼家庭逐一建立專項(xiàng)檔案，統(tǒng)一管理。區(qū)房產(chǎn)行政主管部門每年度應(yīng)將租賃住房補(bǔ)貼工作情況予以匯總并報(bào)市房產(chǎn)管理局備案。

　　第十六條 享受租賃住房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼之日起，每隔3 個(gè)月時(shí)間向區(qū)房產(chǎn)行政主管部門如實(shí)申報(bào)家庭人均收入、家庭人口、租賃住房及自有住房變動(dòng)等情況。區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)享受租賃住房補(bǔ)貼家庭的人均收入及住房等情況定期進(jìn)行核查，及時(shí)掌握租賃住房補(bǔ)貼家庭的收入及住房居住的相關(guān)變化情況。

　　第十七條 對(duì)于享受租賃住房補(bǔ)貼的家庭存在家庭人均收入、家庭人口及住房狀況等情況變化的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，按本實(shí)施細(xì)則第十二條的相關(guān)規(guī)定作出審核意見，并按程序報(bào)批后辦理相應(yīng)租賃住房補(bǔ)貼變更登記及租賃補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)。

　　第十八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼時(shí)違反規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門取消其享受租賃住房補(bǔ)貼資格;已騙取租賃住房補(bǔ)貼的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退還。申請(qǐng)家庭不能將已騙取的租賃住房補(bǔ)貼退還的，可由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門與民政行政主管部門協(xié)商，并從該申請(qǐng)家庭領(lǐng)取的低保救助金中扣減。

　　第十九條 享受租賃住房補(bǔ)貼的家庭有下列行為之一的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

　　(一)因家庭人數(shù)或住房面積發(fā)生變化，致使家庭人均住房面積超出本市廉租住房保障條件的;

　　(二)家庭成員人均收入超過當(dāng)年本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，或低保救助資格已經(jīng)民政行政主管部門終止的;

　　(三)將承租的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;

　　(四)連續(xù)六個(gè)月以上未在租賃住房居住的;

　　(五)改變承租房屋使用用途的。

　　第二十條 區(qū)房產(chǎn)行政主管部門或其他有關(guān)工作人員，違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定，在租賃住房補(bǔ)貼工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者好處的，對(duì)租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十一條 本實(shí)施細(xì)則自公布之日起施行。