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簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

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簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

  房屋租賃是日常生活中常見的一項法律活動,都是需要簽訂正規(guī)的合同的。下面是小編整理的個人房屋租賃合同范本,分享給大家!

  簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(求租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  出租房屋的坐落位置________________面積________________以及其他情況________________。

  1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)______號。

  2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。

  3、所出租房屋的房屋產權編號:________________________。

  第二條 房屋設施

  房屋內部的裝修情況及主要設備______________________________。

  第三條 房屋租賃的期限

  租賃期限為__________(月/年)。從_______________年______月___日起至_______________年___月___日。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為______年,具體情況可以適當變通)

  第四條 租金及其交納方式

  每月租金_______________元,大寫_______________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

  第五條 押金

  押金_______________元,大寫_______________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

  如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條 房屋修繕和裝修

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  第七條 房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條 違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3)拖欠租金________月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的________%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_________月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

  第九條 優(yōu)先承租權

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條 免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

  第十一條 爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,報________部門備案一份。

  第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:________________承租方:________________

  電話:__________________電話:__________________

  _______________年______月____日______________年______月____日

  簡單的個人房屋租賃合同范本

  出租方(甲方):____________,男/女,身份證號碼______________________________

  承租方(乙方):____________,男/女,身份證號碼______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在_____________市________街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____________年______月___日收回。

  第三條 租金

  本房屋月租金為人民幣_______________元,按月/季度/年結算。簡單房屋租賃合同范本標準版。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條 交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條 房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條 房屋維護養(yǎng)護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條 租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天內答復。簡單房屋租賃合同范本標準版。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  第八條 提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條 違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  本合同頁數(shù),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。

  甲方:___________________ 乙方:__________________

  聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:______________

  _____________年______月____日_____________年______月____日

  簡易的個人房屋租賃合同范本

  出租人(甲方):___________________

  承租人(乙方):___________________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

  房屋座落:_______________區(qū)_______樓_______單元_____號 房屋使用面積:____________平方米。

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

  (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金________個月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。

  七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時,應于_______日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年______月___日止有效。一或____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_________________________。

  甲方(蓋章)_________________ 乙方(蓋章)__________________

  代表人(簽字)_______________ 代表人(簽字)________________

  __________年____月____日 _________年____月____日

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