二、廚房燃?xì)庠O(shè)施的運(yùn)行管理

　　(一)運(yùn)行管理的主要工作

　　廚房燃?xì)庠O(shè)施的運(yùn)行管理，由城市的燃?xì)鈱I(yè)管理部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)。為加強(qiáng)管理和方便用 戶，燃?xì)夤芾聿块T，在用戶集中的居民區(qū)，設(shè)立燃?xì)夤芾硭途S修站，具體負(fù)責(zé)本地區(qū)的室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施的運(yùn)行管理、用戶咨詢服務(wù)、抄表計費(fèi)。

　　廚房燃?xì)庠O(shè)施運(yùn)行管理的主要工作有用戶定期巡回檢查、報修、安全用氣宣傳，室內(nèi)管道設(shè)備維護(hù)、檢查漏氣、消除堵塞和處理事故。

　　1、對用戶巡回檢查和報修

　　對廚房燃?xì)庠O(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，采取用戶巡回檢查和報修相結(jié)合的方法，便于及時了解室 內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)和處理燃?xì)庠O(shè)施的故障;隨時了解燃具使用情況和用戶意見，向用戶介紹一些室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備養(yǎng)護(hù)的基本知識，以便用戶正確使用和保護(hù)好室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)備， 能夠和專業(yè)管理部門配合，共同搞好室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施的維護(hù)管理工作。

　　2、用戶宣傳

　　如發(fā)放宣傳材料，開辦技術(shù)咨詢服務(wù)等，或者利用入戶巡訪、安全檢查等時機(jī)進(jìn)行燃?xì)庥嘘P(guān)知識的宣傳。使用戶了解必要的燃?xì)夤芾矸ㄒ?guī)，燃?xì)獍踩褂弥R，及燃?xì)馐鹿实奈：π?，違章處理情況等。

　　3、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)和大中修

　　這是運(yùn)行管理工作的關(guān)鍵。對管道設(shè)備進(jìn)行及時的維護(hù)，以降低機(jī)械損壞率，對管道設(shè)備定期的保養(yǎng)以減少自然損耗。這樣既能提高室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)的安全可靠程度，又能延長其大、中修的周期。此外，依據(jù)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況確定大中修周期，使設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)形成一種制度，便于提高設(shè)備的使用完好率。

　　(二)運(yùn)行質(zhì)量考核指標(biāo)

　　1、民用戶維修及時率

　　指一般民用戶燃?xì)庠?、燃?xì)獗淼仁覂?nèi)燃?xì)庠O(shè)施，發(fā)生故障報修后，及時修復(fù)和處理的程 度。

　　按照用戶報修的時間或巡檢用戶發(fā)現(xiàn)問題時間計算在6小時內(nèi)及時處理，12小時內(nèi)修復(fù)的為及時維修。

　　2、灶前壓力不足和停氣次數(shù)

　　使用燃?xì)獾挠脩?，灶前壓力低于?guī)定壓力次數(shù)和停氣次數(shù)。

　　3、民用灶前燃?xì)鈮毫细衤?/p>

　　指管道供應(yīng)人工燃?xì)狻⑻烊細(xì)獾木用裼脩?，灶前壓力合格的程度?/p>

　　在供氣范圍內(nèi)選擇有代表性的用戶抽檢。供氣20萬戶以上的抽檢比例為供氣總戶數(shù)的2 ‰，供氣20萬戶以下的，抽檢戶數(shù)為供氣總戶數(shù)的4‰。按規(guī)定每月檢查一次，具體抽檢時間，由各燃?xì)庵鞴懿块T的上級單位決定。抽檢結(jié)果全年累計計算。

　　灶前壓力合格標(biāo)準(zhǔn)：人工燃?xì)?ge;0、78kPa，天燃?xì)?ge;1、47kPa。

　　4、用戶事故頻率

　　用戶事故頻率是間接反映燃?xì)庠O(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的指標(biāo)。

　　用戶事故分為一般事故和重大事故，重大事故是指造成人員傷亡和較大經(jīng)濟(jì)損失的事故 。

　　(三)廚房燃?xì)庠O(shè)施的安全管理

　　安全管理是室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施運(yùn)行管理的重要環(huán)節(jié)。國家建設(shè)部、勞動部、公安聯(lián)合頒布的《城市燃?xì)夤芾硪?guī)定》是我國第一部國家級的燃?xì)夤芾矸ㄒ?guī)。“規(guī)定”總則中強(qiáng)調(diào)城市燃?xì)獾纳a(chǎn)、儲存、輸配、經(jīng)營和使用，必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，要高度重視燃?xì)獍踩ぷ鳌?/p>

　　有關(guān)燃?xì)獾氖褂茫渲饕?guī)定如下：

　　單位和個人使用城市燃?xì)?，必須向城市燃?xì)饨?jīng)營單位提出申請，經(jīng)許可后方可使用。使用燃?xì)獾膯挝缓蛡€人需增加用氣設(shè)備時，必須經(jīng)燃?xì)饨?jīng)營單位批準(zhǔn)。城市燃?xì)饨?jīng)營單位必須制定用戶安全使用規(guī)定，對居民用戶進(jìn)行安全教育，定期對燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行檢修，并提供咨詢服務(wù)。居民用戶應(yīng)嚴(yán)格遵守安全使用規(guī)定。城市燃?xì)獾慕?jīng)營單位對單位用戶要進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督，并負(fù)責(zé)其操作和維修人員的技術(shù)培訓(xùn)。使用燃?xì)夤艿涝O(shè)施的單位和個人，不得擅自 拆、改、遷裝燃?xì)庠O(shè)施和用具，嚴(yán)禁在臥室安裝燃?xì)夤艿涝O(shè)施和使用燃?xì)?，并不得擅自抽取或采用其他不正?dāng)手段使用燃?xì)狻?/p>

　　為了做好安全用氣，物業(yè)管理人員一定要熟悉這些規(guī)定，并經(jīng)常向用戶宣傳。還可向用戶提供燃?xì)馐褂庙氈?，使其了解合理使用燃?xì)獾囊恍┗境ＷR。燃?xì)馐褂庙氈饕獌?nèi)容是：

　　1、使用燃?xì)庥镁咭赛c(diǎn)火，后開閥門。燃?xì)恻c(diǎn)著后，調(diào)整火焰呈藍(lán)色錐體，燃燒穩(wěn)定為正常。使用前若已嗅到燃?xì)獬粑?，切忌點(diǎn)火。

　　2、使用時，人不要遠(yuǎn)離，以免沸湯、沸水溢出撲滅火焰或使用小火被風(fēng)吹滅，造成跑氣。要做到人走火滅，關(guān)好燃?xì)忾y門。

　　3、燃?xì)庠O(shè)備周圍，不要堆放易燃物品，不要占壓燃?xì)庖牍荛y門位置。

　　4、有燃?xì)獾姆块g堅決不能睡人，以免發(fā)生意外人身事故。

　　5、發(fā)現(xiàn)灶具連接軟管損壞、老化，必須及時更換。

　　6、經(jīng)常用肥皂水檢查燃?xì)庠O(shè)備接頭，切忌用明火檢漏。發(fā)現(xiàn)漏氣或嗅到燃?xì)馕稌r，要迅速關(guān)閉所有燃?xì)忾y門，打開窗子通風(fēng)，不要使用排風(fēng)扇(以防產(chǎn)生電火花)。并立即報告地區(qū)燃?xì)饩S修站，請專業(yè)人員維修。

　　7、直排式燃?xì)鉄崴鞑荒馨惭b在浴室內(nèi)，應(yīng)安裝在廚房里，使用時也要注意加強(qiáng)通風(fēng)。

　　8、不要在使用燃?xì)夤艿赖姆块g內(nèi)，再使用煤爐，液化石油氣或其它爐具。

　　9、遵守國家頒布的《城市燃?xì)夤芾硪?guī)定》履行保護(hù)燃?xì)庠O(shè)施的義務(wù)。不得擅自拆、改、遷裝燃?xì)庠O(shè)施和用具。

　　10、安裝燃?xì)鉄崴?，要向?dāng)?shù)厝細(xì)夤芾聿块T提出申請，由燃?xì)庵鞴懿块T根據(jù)氣源情況，有計劃安排，組織施工。用戶不得自行安裝熱水器。
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