2017-2018年常州市二套房房貸政策
2017-2018年常州市二套房房貸政策
常州市買房房貸怎么樣才符合資格?以下是小編為您整理的 2017-2018年常州市二套房房貸政策解讀，希望對(duì)您有幫助。
2017-2018年常州市二套房房貸政策
公積金的這一政策已經(jīng)執(zhí)行了一年半，目前沒有任何變化，能享受到首付20%的情況并不多。只有選擇純公積金貸款的首套房買家，才能享受到首付20%的政 策。而購(gòu)買的是第二套房的話，公積金貸款首付為60%，利率上浮至1.1倍。現(xiàn)在小編就帶你詳細(xì)的去分析一下在常州二套房公積金貸款的政策是怎么樣的吧。
新國(guó)五條出臺(tái)之后，全國(guó)各地紛紛推出購(gòu)房限制條件，嚴(yán)防炒房投機(jī)倒把。其中，二套房購(gòu)買政策變化明顯。目前，全國(guó)各地基本達(dá)成一致，公積金貸款買二套房首付必須大于6成。需要說(shuō)明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說(shuō)，如果首套住房按揭購(gòu)買后又賣了，現(xiàn)又新購(gòu)住房，也可以使用公積金貸款，并且可認(rèn)為是首套房。公積金貸款中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。不過(guò)，按照公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)公積金貸款購(gòu)買二套房的，首付款必須大于60%。
“按照相關(guān)規(guī)定，市民購(gòu)買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請(qǐng)公積金貸款。職工使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。如職工申請(qǐng)公積金組合貸款的，需同時(shí)符合商業(yè)銀行的信貸政策，首付比例不低于商業(yè)銀行規(guī)定的首付比例。”公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
其他城市的公積金貸款政策出現(xiàn)變化，本市是否也要調(diào)整?針對(duì)大家的疑問(wèn)，這位負(fù)責(zé)人表示，各地的公積金貸款政策存在一定的差異，但暫時(shí)不會(huì)調(diào)整公積金政策，即使將來(lái)要調(diào)整，也要按照嚴(yán)格的法定程序進(jìn)行。
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