2016-2017年襄陽(yáng)公積金貸款政策
2016-2017年襄陽(yáng)公積金貸款政策
襄陽(yáng)公積金貸款條件是怎樣的?襄陽(yáng)公積金貸款額度、期限、利率有分別是怎樣的?以下是小編為您整理的2016-2017年襄陽(yáng)公積金貸款政策，希望對(duì)您有幫助。
2016-2017年襄陽(yáng)公積金貸款政策如下
第七條凡按規(guī)定向襄陽(yáng)住房公積金管理核心足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，均有資格成為住房公積金貸款申請(qǐng)人。
住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
(一)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者其他有效居留身份
(二)正常繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上,且住房公積金賬戶(hù)余額應(yīng)達(dá)到襄陽(yáng)住房公積金管理核心規(guī)定的額度
(三)購(gòu)買(mǎi)自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議
(四)已付首期房款額占所購(gòu)住房總價(jià)的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭購(gòu)買(mǎi)自住性住房，首付款比例不低于20%
(五)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
(六)襄陽(yáng)住房公積金管理核心依法規(guī)定的其它條件。
襄陽(yáng)公積金貸款額度、期限、利率
第八條住房公積金貸款額度由襄陽(yáng)住房公積金管理核心按繳貸掛鉤原則和借款人具體情況核定：
(一)借款人購(gòu)買(mǎi)新房的，貸款額度不超過(guò)借款人所購(gòu)住房總價(jià)款的70%(含70%，下同);借款人購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度不超過(guò)借款人所購(gòu)住房總價(jià)的60%
(二)較高貸款額為30萬(wàn)元。根據(jù)今后住房公積金歸集情況和社會(huì)發(fā)展水平，經(jīng)襄陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，較高貸款額度可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
第九條住房公積金貸款期限一般為3-15年，最長(zhǎng)不超過(guò)20年。
第十條住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行頒布的個(gè)人住房政策性貸款利率執(zhí)行。
襄陽(yáng)公積金貸款流程
第十一條借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，并連同下列材料交襄陽(yáng)住房公積金管理核心：
(一)本人或夫妻雙方具有法律效力的身份證件(身份證和戶(hù)口簿)原件及復(fù)印件，審查后留復(fù)印件
(二)借款人所在單位出具的襄陽(yáng)住房公積金管理核心認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入的書(shū)面證明
(三)所購(gòu)住房的合法房地產(chǎn)權(quán)屬證件或購(gòu)買(mǎi)住房的合同
(四)購(gòu)房首期付款的付款憑據(jù)
(五)襄陽(yáng)住房公積金管理核心要求提供的其他證明材料。
第十二條襄陽(yáng)住房公積金管理核心應(yīng)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在15日內(nèi)向借款人做出答復(fù)。
第十三條借款人在收到同意借款的批準(zhǔn)書(shū)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)與襄陽(yáng)住房公積金管理核心、受委托銀行簽訂借款合同，并依法辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
第十四條借款人與襄陽(yáng)住房公積金管理核心、受委托銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同后，受委托銀行按合同約定發(fā)放住房公積金貸款。
襄陽(yáng)住房公積金管理中心簡(jiǎn)介
襄陽(yáng)住房公積金管理中心(原襄樊市房改委資金管理中心)于1992年成立，是直屬市人民政府的獨(dú)立的正縣級(jí)事業(yè)單位。主要職能是負(fù)責(zé)襄陽(yáng)區(qū)域內(nèi)住房公積金、公有住房出售資金、住房補(bǔ)貼資金等房改資金的籌集、使用、管理，委托發(fā)放個(gè)人住房政策性低息貸款，具有國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》賦予的行政執(zhí)法職能。中心內(nèi)設(shè)六個(gè)職能科室，分別為綜合科、人事監(jiān)察科、財(cái)務(wù)核算科、貸款科、歸集管理科、審計(jì)法規(guī)科?，F(xiàn)有職工28人，均具有大專(zhuān)以上學(xué)歷，平均年齡38歲。
襄陽(yáng)住房公積金管理中心是直屬市人民政府領(lǐng)導(dǎo)，不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的正縣級(jí)事業(yè)單位，負(fù)責(zé)政策性住房資金(住房公積金、房改售房款、貨幣化補(bǔ)貼資金)的管理運(yùn)作，主要工作職責(zé)是：
(一)依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策，擬訂我市住房公積金管理的具體措施，并組織實(shí)施。
(二)負(fù)責(zé)制定全市住房公積金管理制度，并對(duì)制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。
(三)負(fù)責(zé)編制全市住房公積金的歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。
(四)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金繳存、提取、個(gè)貸、使用等情況。
(五)負(fù)責(zé)全市住房公積金的核算、保值和歸還。
(六)負(fù)責(zé)全市住房公積金的提取、使用。
(七)負(fù)責(zé)各辦事處所在地城鎮(zhèn)廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金核撥。
(八)負(fù)責(zé)市直住房補(bǔ)貼資金及公有住房出售收入歸集、使用與核算管理。
(九)負(fù)責(zé)對(duì)各辦事處和管理部的工作進(jìn)行全面管理、考核和監(jiān)督檢查。
(十)按干部管理權(quán)限，負(fù)責(zé)各辦事處和管理部的人事任免。
(十一)承辦襄樊住房公積金管理委員會(huì)決定的其它事項(xiàng)，接受省、市政府的有關(guān)職能部門(mén)及社會(huì)的監(jiān)督。
地址：襄陽(yáng)市襄城新街15號(hào)
郵編：445000
電話：0710-3521525
公積金咨詢(xún)電話： 0710-3523285
公積金貸款電話咨詢(xún): 0710-3538661
電子郵件：pxdzj@126.com
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襄陽(yáng)住房公積金初始密碼是多少?
襄陽(yáng)住房公積金初始密碼：身份證后四位+00
襄陽(yáng)初始公積金查詢(xún)密碼為身份證后四位加上兩個(gè)零，請(qǐng)及時(shí)更改密碼，保證個(gè)人信息安全。
遺忘了密碼怎么辦?
持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置密碼。您可以按以下步驟設(shè)置住房公積金卡密碼：請(qǐng)您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務(wù)承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應(yīng)將您本人身份證號(hào)碼輸入計(jì)算機(jī)，核對(duì)無(wú)誤后，再由您本人自行設(shè)置6位以?xún)?nèi)阿拉伯?dāng)?shù)字密碼。
襄陽(yáng)公積金貸款條件及貸款額度，襄陽(yáng)公積金貸款流程
襄陽(yáng)公積金貸款條件
第七條凡按規(guī)定向襄陽(yáng)住房公積金管理中心足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，均有資格成為住房公積金貸款申請(qǐng)人。
住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
(一)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者其他有效居留身份
(二)正常繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上,且住房公積金賬戶(hù)余額應(yīng)達(dá)到襄陽(yáng)住房公積金管理中心規(guī)定的額度
(三)購(gòu)買(mǎi)自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議
(四)已付首期房款額占所購(gòu)住房總價(jià)的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭購(gòu)買(mǎi)自住性住房，首付款比例不低于20%
(五)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
(六)襄陽(yáng)住房公積金管理中心依法規(guī)定的其它條件。
二、襄陽(yáng)公積金貸款額度、期限、利率
第八條住房公積金貸款額度由襄陽(yáng)住房公積金管理中心按繳貸掛鉤原則和借款人具體情況核定：
(一)借款人購(gòu)買(mǎi)新房的，貸款額度不超過(guò)借款人所購(gòu)住房總價(jià)款的70%(含70%，下同);借款人購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度不超過(guò)借款人所購(gòu)住房總價(jià)的60%
(二)最高貸款額為30萬(wàn)元。根據(jù)今后住房公積金歸集情況和社會(huì)發(fā)展水平，經(jīng)襄陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，最高貸款額度可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
第九條住房公積金貸款期限一般為3-15年，最長(zhǎng)不超過(guò)20年。
第十條住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行頒布的個(gè)人住房政策性貸款利率執(zhí)行。
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