2017廉租房政策
廉租房政策為進(jìn)一步完善我市住房保障體系，多渠道改善城鎮(zhèn)低收入家庭住房條件。以下是學(xué)習(xí)啦小編為您整理的2017廉租房政策，供你參考。
2017廉租房政策如下
政策一、基本原則
廉租房政策以市區(qū)低收入家庭無(wú)房戶為補(bǔ)助對(duì)象，按照“適當(dāng)增量、嚴(yán)格審核、先租后補(bǔ)、陽(yáng)光操作”的原則，認(rèn)真抓好廉租住房新增貨幣補(bǔ)貼戶審核及已有補(bǔ)貼戶復(fù)核工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，真正把實(shí)事辦實(shí)、好事辦好。
政策二、工作內(nèi)容
廉租住房貨幣補(bǔ)貼工作分本年度新增補(bǔ)貼戶審核與以往年度補(bǔ)貼戶復(fù)核兩項(xiàng)內(nèi)容，兩類補(bǔ)貼戶申請(qǐng)與審核工作同步進(jìn)行。
政策三、申請(qǐng)資格
首次申請(qǐng)或申請(qǐng)復(fù)核廉租住房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
(一)申請(qǐng)人為取得市區(qū)常住戶口的城鎮(zhèn)居民(不含農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員);
(二)家庭人均收入在我市城鎮(zhèn)居民低收入標(biāo)準(zhǔn)線16560元以下;
(三)家庭成員在我市行政區(qū)域內(nèi)均無(wú)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房、商品房、自建房和營(yíng)業(yè)房等私有房產(chǎn)，且均未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有房產(chǎn);
(四)在市區(qū)內(nèi)租賃住房且面積不超過(guò)90平方米。
雖不符合上述條件，但因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)性原因造成家庭特殊困難而無(wú)房居住的，經(jīng)市民政、住房保障和房產(chǎn)管理部門認(rèn)定，也可列入申請(qǐng)范圍。
政策四、補(bǔ)貼發(fā)放審批程序
(一)報(bào)名申請(qǐng)
申請(qǐng)人須到戶口所在地居委會(huì)(未設(shè)立居委會(huì)的到城區(qū)街道辦事處或經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委，以下統(tǒng)稱受理機(jī)關(guān))，領(lǐng)取《廉租住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》、《市區(qū)城市低收入家庭資格認(rèn)定審批表》、《廉租住房租賃合同》，按規(guī)定要求填寫后向受理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)時(shí)需提供下列材料：
1、民政部門核發(fā)的《城市居民最低生活保障證》及復(fù)印件或《城市低收入家庭資格證》及復(fù)印件;
2、申請(qǐng)人和家庭成員身份證、戶口簿及復(fù)印件;
3、結(jié)婚(離婚)證及復(fù)印件;
4、租賃房屋房產(chǎn)證復(fù)印件。
(二)受理及初審
受理機(jī)關(guān)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，就申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料、家庭收入、家庭住房狀況是否符合資格進(jìn)行審核，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。申請(qǐng)人提交的材料不全或不符合法定形式的，通知其予以補(bǔ)正?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查完成后，受理機(jī)關(guān)就申請(qǐng)家庭是否符合廉租住房保障資格提出初審意見(jiàn)，并張榜公布初審后準(zhǔn)予受理的申請(qǐng)人名單。經(jīng)公示有異議的，受理機(jī)關(guān)組織人員在5日內(nèi)完成核實(shí)。不符合資格的，通知申請(qǐng)人并退回申請(qǐng)材料。
(三)復(fù)審
符合資格的，受理機(jī)關(guān)將申請(qǐng)材料和初審意見(jiàn)一并報(bào)送城區(qū)街道辦事處或經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委，城區(qū)街道辦事處或經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委自收到居委會(huì)送交的申請(qǐng)材料之日起10日內(nèi)完成復(fù)審，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并張榜公布復(fù)審后準(zhǔn)予受理的申請(qǐng)人名單。經(jīng)公示有異議的，城區(qū)街道辦事處或經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委組織人員在5日內(nèi)完成核實(shí)。經(jīng)復(fù)審不符合資格的退回申請(qǐng)材料，符合資格的簽署復(fù)審意見(jiàn)并將申請(qǐng)材料報(bào)送市住房保障和房產(chǎn)管理局。
(五)集中審核
市住房保障和房產(chǎn)管理局收到申請(qǐng)材料和審查意見(jiàn)后，會(huì)同市民政局、公安局進(jìn)行集中審核。市公安局自收到申請(qǐng)材料之日起5日內(nèi)，就申請(qǐng)人的戶口情況是否符合資格提出審核意見(jiàn);市民政局自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合資格提出審核意見(jiàn);市住房保障和房產(chǎn)管理局自收到申請(qǐng)材料之日起5日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合資格提出審核意見(jiàn)，并負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行綜合審核認(rèn)定。
(六)排序公示
綜合審核后符合資格的，按新增家庭與復(fù)核家庭兩類分別排序。排序原則上按婚齡長(zhǎng)短，離婚家庭按離婚時(shí)間計(jì)算婚齡，婚齡相同的，在市區(qū)落戶時(shí)間長(zhǎng)者優(yōu)先。排序結(jié)果通過(guò)媒體向社會(huì)公示，公示期7天。公示期間對(duì)申請(qǐng)人資格有異議的，由相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，情況屬實(shí)的取消申請(qǐng)人申請(qǐng)資格，符合資格的其他人員順延。
公示期期滿后，補(bǔ)貼對(duì)象接到通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持申報(bào)材料原件到市住房保障和房產(chǎn)管理局領(lǐng)取《廉租住房補(bǔ)貼資格證》，逾期不領(lǐng)的視為自動(dòng)放棄。
(七)補(bǔ)貼發(fā)放
貨幣補(bǔ)貼款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)入申請(qǐng)家庭填報(bào)的市建設(shè)銀行賬戶。根據(jù)保障對(duì)象家庭收入狀況的不同，廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為低保家庭每戶400元/月、低收入家庭每戶300元/月。所需資金由市財(cái)政局從公共預(yù)算、住房公積金增值收益、土地出讓收益、國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算、地方政府債券中安排。
政策五、監(jiān)督管理
(一)本意見(jiàn)中的家庭為核心家庭，專指由夫妻和未婚子女組成的家庭，子女婚后因無(wú)住房等原因戶口未能分立、繼續(xù)與父母同一個(gè)戶口簿的家庭，也可以核心家庭的名義申請(qǐng)。
(二)低收入家庭資格認(rèn)定由市民政局負(fù)責(zé)，具體認(rèn)定辦法根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定制定后實(shí)施或直接根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神執(zhí)行。
(三)保障年度內(nèi)，保障對(duì)象更換承租的廉租住房的，應(yīng)向市住房保障和房產(chǎn)管理局交驗(yàn)新的房屋租賃合同。
(四)享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼的家庭有下列情況之一的，取消其保障資格：
1、未如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房狀況等情況的;
2、享受補(bǔ)貼期間家庭收入超出低收入限定范圍的;
3、提供的低保證、低收入家庭證明、家庭住房狀況證明等證件、資料不真實(shí)的;
4、享受廉租住房貨幣補(bǔ)貼期間另外購(gòu)置私有住房的;
5、擅自改變房屋用途的;
6、將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;
7、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月(含)以上未在廉租住房居住的;
8、其他不符合廉租住房保障規(guī)定的。
(五)市住房保障和房產(chǎn)管理局將會(huì)同民政、城區(qū)街道辦事處、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委對(duì)廉租住房保障居住情況、保障家庭收入情況進(jìn)行檢查，每半年一次，申請(qǐng)人和有關(guān)單位、組織或個(gè)人應(yīng)積極配合。
(六)對(duì)不再符合廉租住房貨幣補(bǔ)貼資格的家庭，由市住房保障和房產(chǎn)管理局通知當(dāng)事人，停發(fā)廉租住房貨幣補(bǔ)貼。對(duì)弄虛作假或不如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房狀況騙取租房補(bǔ)貼的，取消其申請(qǐng)資格，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼，并視情節(jié)輕重交由司法部門依法追究相關(guān)個(gè)人的法律責(zé)任，對(duì)出具虛假證明的單位，要追究單位有關(guān)人員和主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
(七)本次廉租住房貨幣補(bǔ)貼工作全程接受社會(huì)監(jiān)督，任何單位和個(gè)人對(duì)違反廉租住房貨幣補(bǔ)貼規(guī)定的行為均可進(jìn)行舉報(bào)。
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