2017成都公積金政策
2017成都公積金政策
房公積金制度是我國在九十年代初吸收新加坡公積金制度的基礎(chǔ)上,結(jié)合中國以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017成都公積金政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017成都住房公積金提取條件
一、2017成都住房公積金提取條件
1、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(3)出國定居或到港、澳、臺(tái)定居的;
(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;
(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。
二、2017成都住房公積金提取流程
1、個(gè)人申請(qǐng)
2、受理審核
3、審核通過，辦理提取手續(xù)：打印《成都住房公積金提取申請(qǐng)審批表》交單位經(jīng)辦人或職工本人確認(rèn)，單位返聯(lián)還單位經(jīng)辦人
三、2017成都公積金提取時(shí)限及費(fèi)用
辦理時(shí)限
公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知原因。
辦理費(fèi)用：
不收費(fèi)
四、2017成都住房公積金提取額度
1、購買商品房：
(1)不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以購房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn));
(1)不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。
2、購買再交易住房(二手房房)：
(1)不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的契稅完稅憑證載明的計(jì)稅基數(shù)金額為準(zhǔn));
(1)不超過過戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。
3、購買單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房：
(1)不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以房改部門鑒章的專用收據(jù)載明金額為準(zhǔn));
(1)不超過購房合同簽訂時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額。
4、租房提取(新增情況，2016年6月6日起實(shí)施)
1)承租公共租賃住房的，按實(shí)際房租支出全額提取。
2)承租商品住房的：
a.不超過已支付的房屋租賃金額，租賃商品住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間;
b.不超過職工年住房公積金繳存金額的50%;
c.不超過提取限額
2017成都購房新政策
2017成都購房新政策1：限購
第一種：
限制區(qū)域：高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實(shí)行住房限購
限購條件：同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外)。
起始時(shí)間：2016年10月1日
第二種：
限制區(qū)域：成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)等熱點(diǎn)區(qū)域
限購條件：
1、 成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)內(nèi)有戶籍
2、 成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并已連續(xù)繳納一年以上社保
3、 在區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房
4、 2016年10月1日之后，在高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣未購住房。
起始時(shí)間：2016年11月7日
2017成都購房新政策：限貸
第一種：
限貸地區(qū)：大成都地區(qū)(除成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)外)
限貸內(nèi)容：
1、首套房首付比例提高至30%
2、按揭一套房結(jié)清再購買，首付為30%
3、按揭一套房未結(jié)清再購買，首付提高至40%
4、按揭兩套以上未結(jié)清再購買，不提供貸款
起始時(shí)間：2016年10月9日
第二種：
限貸地區(qū)：成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)
限貸內(nèi)容：
居民家庭有1套住房未結(jié)清相應(yīng)貸款、再次申請(qǐng)貸款購房，首付款比例不得低于70%;
居民家庭購買第三套及以上的，暫不提供貸款支持。
起始時(shí)間：2016年11月18日
2017成都購房新政策：公積金
起始時(shí)間：2016年11月18日
1、 最低首付款比例
首套房/已有一套住房(已結(jié)清貸款余額)，最低首付款比例為30%;
已有一套住房(未結(jié)清貸款余額)，最低首付款比例為40%。
購買第三套及以上住房的繳存職工家庭，不予以公積金貸款。
2、 貸款金額與繳存余額
兩人及以上的職工家庭貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限70萬元);
單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額× 20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限40萬元);
3、貸款金額與繳存時(shí)間
繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)設(shè)為0.5;
繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.9;
繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的時(shí)間系數(shù)設(shè)為1。
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