2017河南公積金新政策詳情
2017河南公積金新政策詳情
住房公積金制度是我國在九十年代初吸收新加坡公積金制度的基礎上,結合中國的具體國情建立和發(fā)展起來的社會住房保障體制,是我國進一步深化住房制度改革必不可少的一項社會制度。以下是學習啦小編為大家整理的關于2017河南公積金新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
河南公積金最新消息
【新政】
夫妻雙方首次申請貸款的，最多貸款60萬元其他情況不能超過40萬元
夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個月以上，購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。
此外，老百姓貸款還要遵守下面條件：“貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)”。具體來說，就是根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額：貸款金額 繳存賬戶余額 (15+已繳存年數(shù))。
河南財經(jīng)政法大學教授劉社說，此前，省直住房公積金貸款政策比鄭州市的要寬松，但是，現(xiàn)在貸款政策已經(jīng)和鄭州市比較相似。根據(jù)鄭州政策，貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)，不過，鄭州市的計算公式有所不同：貸款金額 繳存賬戶余額 (14+已繳存年數(shù))。換言之，目前還是省直的公積金貸款政策略微寬松。
業(yè)內(nèi)人士算賬：如果夫妻雙方都在省直繳納公積金，符合“連續(xù)繳存6個月以上，購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請貸款”的政策，的確最多可以貸款到60萬。但是，如果夫妻雙方賬戶的余額不多，不到1萬元且繳存時間不到1年，那么，按照新的計算公式，他們可能貸款額度不到20萬元。反之，如果他們賬戶的余額很多，有4萬以上，繳存時間大于1年，那么，他們最多可以申請到60萬元的貸款。
【解讀】
貸款金額與繳存余額掛鉤繳存時間長、賬戶余額多的職工貸款額度高
劉社說，簡言之，就是繳存時間長、賬戶余額多的職工貸款額度高;繳存時間短、賬戶余額少的職工貸款額度低。
根據(jù)新政，職工貸款月還款額不超過家庭收入的60%。此外，對于非鄭州市戶籍居民家庭已有1套住房，再次購買180平方米以下(不含180平方米)的住房不能使用公積金貸款。這一政策，自2016年10月15日起實行。
為何要出臺此政策?據(jù)知情人介紹，這一政策，跟鄭州最近出的房地產(chǎn)調(diào)控政策有關。據(jù)介紹，依據(jù)《鄭州市人民政府辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(鄭政辦 2016 60號)第四條：公積金個人住房貸款單筆最高金額同時按三個條件核定，一是貸款金額不超過相應最高貸款限額，二是嚴格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個人貸款，三是月還款額度不超過家庭收入的60%。購買首套自住住房的，單筆最高貸款額度以一、三兩個條件核定。因此，省直機關住房資金管理中心出臺這一政策。夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個月以上，購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。
河南省公積金轉移流程及所需材料
河南省公積金轉移流程
(1)職工攜帶上述所需資料向河南省省直機關住房資金管理中心提出申請;
(2)中心業(yè)務大廳綜合崗工作人員進行受理并將申請信息錄入系統(tǒng)并提交審核;
(3)河南省省直機關住房資金管理中心歸集科依據(jù)情況進行審核;
(4)外部轉移審核通過后將將轉移資金劃入指定公積金賬戶內(nèi)中(內(nèi)部轉移不需劃轉資金)。
所需材料
(1)《省直單位住房公積金轉移通知書》加蓋轉出單位印鑒章。
(2)工作調(diào)動手續(xù)或新單位就業(yè)證明。
外部轉移(轉入繳存住房公積金的單位未在河南省省直機關住房資金管理中心繳存)應提供的資料：
(1)《省直單位住房公積金轉移通知書》加蓋原單位印鑒章;
(2)轉移人身份證
(3)接收方住房公積金管理中心出具的接收函。
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