2017年對農村土地承政策
農村土地，是集體所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業(yè)的土地，簡稱為農地?，F在國家征地補償，有許多農民都得惠。以下是學習啦小編為大家整理的關于2017年對農村土地承政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017農村土地征收新政策
農村土地征收賠償由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。
1、土地賠償費。為該耕地征收前三年平均產值的6~10倍。
2、安置補助費。按照需要安置的農業(yè)人口進行計算，同時還要根據被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償費。對于剛播種的農作物，按照單季產值的1/3進行補償工本費。對于真正生長期的農作物，最高按照單季產值補償。對于多年生經濟林木，盡量移植，由征地單位出納移植費用及移植損失。步能移植必須砍伐的情況下，由征地單位按實際價值補償。成材樹木，由土地所有者自行看法，不予以補償。
4、其他輔助物補償。被征土地有農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
農村征地補償流程
1、下發(fā)征地公告，通知被征土地經營權、使用權擁有者;
2、雙方對征地事宜、補償標準進行協商;
3、經協商后，土地經營權、使用權擁有者規(guī)定期限內對土地進行清理;
4、征收完成后，下發(fā)補償款項。
一畝地補償多少錢?
例如土地在征收三年，平均每年產小麥1000斤、玉米1000斤，按照現在糧價每畝每年產值在1900元左右，土地賠償費約為1.14~1.9萬元。一家5口人擁有6畝土地的情況下，被征收3畝，每人可獲得安置補貼0.228~0.342萬元，相當于每畝獲得0.38~0.57萬元補貼。算下來一畝地可以獲得補償1.52~2.47萬元，然后再加上青苗補償和其他輔助物補償。
農村征地具體補償金額還需要根據實際情況來協商、計算，以上僅為計算示例!
2017農村土地確權政策
一、關于維護承包關系穩(wěn)定問題
農村土地承包經營權確權登記應以2004年依法完善農村土地二輪延包為基礎，保持土地承包關系穩(wěn)定，嚴格控制調整農戶承包地。土地承包經營權已經發(fā)生轉移(如依法調整、轉讓、互換、分戶、合并等)或滅失(如依法征占地、自然毀損等)的據實登記確權。對符合法定條件進行承包地調整的，由發(fā)包方制定調整方案，按法定程序通過后報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和市確權辦審批后方可調整。
二、關于登記的時效期間問題
本次確權登記的土地承包期起始時間仍以依法完善土地二輪延包時間為準。起始時間，統(tǒng)一填寫為2004年12月31日至2028年12月31日。
三、關于土地承包經營權權屬爭議問題
對土地承包經營權權屬未確定或存在爭議的土地、集體經濟組織內部農戶之間的承包經營權權屬和“四至”界限不清存在糾紛的，待爭議糾紛解決后再確權登記。因土地流轉實行規(guī)模經營、土地整治等原因，導致耕地“四至”界限被打亂的，按照民主協商、尊重農戶意愿的原則處理，可采取按原有經營權證記載面積的比例分配或其他有效辦法確權到戶，也可以按確股到戶的辦法進行確權登記。
四、關于邊界爭議問題
對集體經濟組織之間存在土地邊界爭議的問題，由國土部門確定土地權屬后再進行登記。
五、關于集體經濟組織成員確認問題
符合下列條件之一的人員，為本集體經濟組織成員：1、世居本地且戶籍在本集體經濟組織的;2、父母雙方或者一方為本集體經濟組織成員，本人戶籍在本集體經濟組織的;3、因合法的婚姻、收養(yǎng)關系，戶籍遷入本集體經濟組織的;4、根據國家移民政策，戶籍遷入本集體經濟組織的;5、原戶籍在本集體經濟組織的現役義務兵、符合國家有關規(guī)定的士官、高等院校和中等職業(yè)技術學校的在校學生;6、原戶籍在本集體經濟組織的正在服刑和其他被依法限制人身自由的人員。
六、承包農戶消亡的承包地確權登記問題
承包戶消亡的其承包地由村集體收回，承包人應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
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