2017年廣州公積金貸款政策
2017年廣州關于公積金的貸款政策有哪些，有哪些公積金的貸款政策出臺。以下是學習啦小編為大家整理的關于，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017年廣州公積金貸款政策
新舊政策對比
1首套房首付
舊政：90平方米以下首套房首付最低兩成,90平方米以上最低三成。
新政：首套房首付最低可兩成。
2二套房首付
舊政：對購買第二套住房的家庭,首付款比例一律不得低于60%。
新政：對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,申請個人住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭,申請個人住房公積金貸款購買普通自住房,貸款最低首付款比例為40%。
3貸款額度
舊政：貸款額度的計算公式為“賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數×4”。
新政：貸款額度的計算公式為“賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數”。
4繳款年限
舊政：本地人連續(xù)繳半年、外地人連續(xù)繳一年公積金才能申請公積金貸款。
新政：無論本地還是外地戶籍的居民，只要連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。
2017年廣州住房公積金查詢辦法
廣州住房公積金的查詢網址是：https://gzgjj.gov.cn/wsywgr/查詢方式如下： 進入 廣州市住房公積金管理中心網站，點擊右方中間的個人網上業(yè)務辦理按鈕，可查詢公積金。查詢方法如下：
職工個人可通過“個人公積金賬號+密碼”或“身份證號碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網上辦事大廳，辦理住房公積金提取預登記、個人信息查詢和貸款業(yè)務等。
個人登陸初始密碼為六位數字，發(fā)放方式為：
1、印刷于密碼函中郵寄給繳存單位，由單位經辦派發(fā)給職工本人。
2、職工在中心經辦網點前臺直接進行設置，需帶上身份證原件，以及對賬簿。
網上業(yè)務大廳啟用初期，由中心主要經辦網點提供個人登陸密碼設置服務。下一步，將分批開放全市經辦網點辦理密碼業(yè)務。
2017年廣州住房公積金貸款條件
1、申請人擁有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件;
2、廣州戶籍申請住房公積金貸款需連續(xù)繳存住房公積金6個月以上;
3、非廣州戶籍申請住房公積金貸款需連續(xù)繳存住房公積金12個月以上;
4、申請人擁有穩(wěn)定職業(yè)和收入來源，償還貸款本息的能力;
5、購房首付款比例不能低于房價的20%;二手房不得低于房價的30%;
6、二手房簽定了購買住房的合同或協議;
7、所購房屋可用于抵押;
8、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
2017年廣州住房公積金貸款流程
1、申請人向銀行提出申請;
2、申請人提交相關材料;
3、銀行審核;
4、住房公積金管理中心審核;
5、審核通過;
6、放款;
7、按規(guī)定時間還款。
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