2017年長(zhǎng)沙公積金貸款政策
2017年長(zhǎng)沙公積金貸款政策
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2017年長(zhǎng)沙公積金貸款政策
1、《細(xì)則》明確，提前部分還款次數(shù)不能超過(guò)4次，每次金額不得少于借款余額的20%，且不低于5萬(wàn)元。
2、貸款期間，因借款人用于還款的銀行卡(或存折)丟失、損壞等原因需要變更合同約定的還款賬戶的，借款人應(yīng)向管理部提出變更申請(qǐng)。管理部核實(shí)并確認(rèn)新的扣款賬戶為借款人本人賬戶。借款人因死亡、離異等原因，需變更或增加還款關(guān)聯(lián)人的，經(jīng)管理部審核后可在系統(tǒng)中變更或增加關(guān)聯(lián)人和賬號(hào)。
3、若申請(qǐng)貸款期限變更，《細(xì)則》明確，經(jīng)過(guò)審核后，利率仍按變更時(shí)的原利率執(zhí)行;管理部根據(jù)貸款變更檔期余額和剩余期限、利率按照新的還款期限確定、告知借款人新的還款計(jì)劃。
4、本《細(xì)則》將于2月10日起施行，需要注意的是，并不適用于鐵路分中心貸款業(yè)務(wù)。
長(zhǎng)沙住房公積金貸款變更業(yè)務(wù)細(xì)則全文
一、一般規(guī)定
1、貸款變更，是指在貸款期間內(nèi)，對(duì)原合同約定的內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充，主要包括提前還款、還款賬戶變更、還款方式變更、貸款期限變更。
2、借款人辦理貸款變更業(yè)務(wù)，應(yīng)提交本人身份證、符合貸款變更條件的證明材料、公積金中心要求的其他相關(guān)材料，且除還款賬戶變更外，貸款無(wú)拖欠本息。
3、應(yīng)按以下程序辦理貸款變更：
(1)借款人持本人身份證到公積金中心管理部提出申請(qǐng);
(2)管理部根據(jù)借款人的申請(qǐng)，通過(guò)系統(tǒng)判斷，符合條件的打印《長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)變更表》，告知借款人貸款變更后的注意事項(xiàng)，并由借款人簽字確認(rèn);
(3)管理部將變更資料掃描存檔。
二、提前還款
1、借款人在貸款期間可申請(qǐng)辦理提前還款手續(xù)，提前還款包括提前部分還款和提前結(jié)清貸款。
2、借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款的，管理部根據(jù)提前部分還款后的貸款余額重新制定借款人還款計(jì)劃，并告知借款人足額將還款金額存入約定還款賬號(hào)。
3、提前部分還款次數(shù)不超過(guò)4次，每次金額不得少于借款余額的20%，且不低于5萬(wàn)元。
4、辦理提前結(jié)清貸款的，管理部計(jì)算結(jié)清金額，并告知借款人將還款金額存入約定還款賬戶;管理部向借款人出具貸款結(jié)清證明，同時(shí)將抵押物權(quán)屬證明等資料交還借款人。
5、特殊還款(抵押物拍賣等情況)，由法院提供拍賣的相關(guān)依據(jù)和資料，可辦理提前結(jié)清貸款余額。
三、還款賬戶變更
1、貸款期間，因借款人用于還款的銀行卡(或存折)丟失、損壞等原因需要變更合同約定的還款賬戶的，借款人應(yīng)向管理部提出變更申請(qǐng)。
2、管理部核實(shí)并確認(rèn)新的扣款賬戶為借款人本人賬戶。
3、借款人因死亡、離異等原因，需變更或增加還款關(guān)聯(lián)人的，經(jīng)管理部審核后可在系統(tǒng)中變更或增加關(guān)聯(lián)人和賬號(hào)。
四、還款方式變更
1、 貸款期間內(nèi)，如借款人需要變更原合同約定的還款方式，應(yīng)向管理部提出變更申請(qǐng)。
2、 管理部根據(jù)貸款變更當(dāng)期余額和剩余期限、利率按照新的還款方式確定、告知借款人新的還款計(jì)劃。
五、貸款期限變更
1、 申請(qǐng)貸款期限變更的，經(jīng)審核確認(rèn)后，利率仍按變更時(shí)的原利率執(zhí)行;
2、管理部根據(jù)貸款變更當(dāng)期余額和剩余期限、利率按照新的還款期限確定、告知借款人新的還款計(jì)劃。
六、其 他
1、本細(xì)則不適用于鐵路分中心貸款業(yè)務(wù)。
2、本細(xì)則自2017年2月10日起施行。
長(zhǎng)沙住房公積金貸款變更業(yè)務(wù)細(xì)則全文
【政策文件】：長(zhǎng)沙住房公積金貸款變更業(yè)務(wù)細(xì)則
【發(fā)文字號(hào)】：長(zhǎng)金管發(fā)〔2017〕1號(hào)
【執(zhí)行時(shí)間】：2017年2月10日
【相關(guān)條例】：長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人貸款操作規(guī)程
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一、一般規(guī)定
1、貸款變更，是指在貸款期間內(nèi)，對(duì)原合同約定的內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充，主要包括提前還款、還款賬戶變更、還款方式變更、貸款期限變更。
2、借款人辦理貸款變更業(yè)務(wù)，應(yīng)提交本人身份證、符合貸款變更條件的證明材料、公積金中心要求的其他相關(guān)材料，且除還款賬戶變更外，貸款無(wú)拖欠本息。
3、應(yīng)按以下程序辦理貸款變更：
(1)借款人持本人身份證到公積金中心管理部提出申請(qǐng);
(2)管理部根據(jù)借款人的申請(qǐng)，通過(guò)系統(tǒng)判斷，符合條件的打印《長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)變更表》，告知借款人貸款變更后的注意事項(xiàng)，并由借款人簽字確認(rèn);
(3)管理部將變更資料掃描存檔。
二、提前還款
1、借款人在貸款期間可申請(qǐng)辦理提前還款手續(xù)，提前還款包括提前部分還款和提前結(jié)清貸款。
2、借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款的，管理部根據(jù)提前部分還款后的貸款余額重新制定借款人還款計(jì)劃，并告知借款人足額將還款金額存入約定還款賬號(hào)。
3、提前部分還款次數(shù)不超過(guò)4次，每次金額不得少于借款余額的20%，且不低于5萬(wàn)元。
4、辦理提前結(jié)清貸款的，管理部計(jì)算結(jié)清金額，并告知借款人將還款金額存入約定還款賬戶;管理部向借款人出具貸款結(jié)清證明，同時(shí)將抵押物權(quán)屬證明等資料交還借款人。
5、特殊還款(抵押物拍賣等情況)，由法院提供拍賣的相關(guān)依據(jù)和資料，可辦理提前結(jié)清貸款余額。
三、還款賬戶變更
1、貸款期間，因借款人用于還款的銀行卡(或存折)丟失、損壞等原因需要變更合同約定的還款賬戶的，借款人應(yīng)向管理部提出變更申請(qǐng)。
2、管理部核實(shí)并確認(rèn)新的扣款賬戶為借款人本人賬戶。
3、借款人因死亡、離異等原因，需變更或增加還款關(guān)聯(lián)人的，經(jīng)管理部審核后可在系統(tǒng)中變更或增加關(guān)聯(lián)人和賬號(hào)。
四、還款方式變更
1、 貸款期間內(nèi)，如借款人需要變更原合同約定的還款方式，應(yīng)向管理部提出變更申請(qǐng)。
2、 管理部根據(jù)貸款變更當(dāng)期余額和剩余期限、利率按照新的還款方式確定、告知借款人新的還款計(jì)劃。
五、貸款期限變更
1、 申請(qǐng)貸款期限變更的，經(jīng)審核確認(rèn)后，利率仍按變更時(shí)的原利率執(zhí)行;
2、管理部根據(jù)貸款變更當(dāng)期余額和剩余期限、利率按照新的還款期限確定、告知借款人新的還款計(jì)劃。
六、其 他
1、本細(xì)則不適用于鐵路分中心貸款業(yè)務(wù)。
2、本細(xì)則自2017年2月10日起施行。
內(nèi)容解讀
一、明確規(guī)定貸款變更流程
長(zhǎng)沙住房公積金貸款申請(qǐng)人首先應(yīng)該攜帶持本人身份證到公積金中心管理部提出申請(qǐng);然后管理部根據(jù)借款人的申請(qǐng)，通過(guò)系統(tǒng)判斷，符合條件的打印《長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)變更表》，告知借款人貸款變更后的注意事項(xiàng)，并由借款人簽字確認(rèn);最后管理部將變更資料掃描存檔。
二、明確規(guī)定提前還款次數(shù)、金額
《長(zhǎng)沙住房公積金貸款變更業(yè)務(wù)細(xì)則》明確，提前部分還款次數(shù)不能超過(guò)4次，每次金額不得少于借款余額的20%，且不低于5萬(wàn)元。
三、變更還款賬戶注意事項(xiàng)
貸款期間，因借款人用于還款的銀行卡(或存折)丟失、損壞等原因需要變更合同約定的還款賬戶的，借款人應(yīng)向管理部提出變更申請(qǐng)。管理部核實(shí)并確認(rèn)新的扣款賬戶為借款人本人賬戶。借款人因死亡、離異等原因，需變更或增加還款關(guān)聯(lián)人的，經(jīng)管理部審核后可在系統(tǒng)中變更或增加關(guān)聯(lián)人和賬號(hào)。
四、明確規(guī)定貸款期限后貸款利率
若申請(qǐng)貸款期限變更，《細(xì)則》明確，經(jīng)過(guò)審核后，利率仍按變更時(shí)的原利率執(zhí)行;管理部根據(jù)貸款變更檔期余額和剩余期限、利率按照新的還款期限確定、告知借款人新的還款計(jì)劃。
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