2017河北最新土地政策
2017河北最新土地政策
2017河北省農(nóng)村土地確權(quán)政策有新規(guī)定嗎，河北的最新土地政策有哪些值得關(guān)注的地方。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017河北最新土地政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017河北農(nóng)村土地政策
夯實“三權(quán)分置”實施基礎(chǔ)
加強集體土地所有權(quán)保護(hù)和監(jiān)管。在集體土地所有權(quán)確權(quán)登記頒證工作基本完成的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善相關(guān)政策和確權(quán)登記成果，將集體土地所有權(quán)證發(fā)放到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體。(責(zé)任單位：省國土資源廳)
扎實推進(jìn)農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作。2017年底前基本完成農(nóng)村承包地確權(quán)登記工作，2018年底前實現(xiàn)省縣兩級登記信息互聯(lián)互通。做好與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度改革工作的銜接，過渡期滿后，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系?！藏?zé)任單位：省農(nóng)業(yè)廳(省農(nóng)工辦)、省國土資源廳、省林業(yè)廳〕
開展承包地確權(quán)登記成果應(yīng)用試點。在完成確權(quán)登記頒證的基礎(chǔ)上，穩(wěn)步開展承包地確權(quán)登記成果應(yīng)用試點，積極探索互換并地、土地股份合作等運行機制，審慎開展土地承包權(quán)有償退出。各市(含定州、辛集市)選取1至2個縣(市、區(qū))或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))開展試點工作。〔責(zé)任單位：省農(nóng)業(yè)廳(省農(nóng)工辦)〕
完善糾紛調(diào)處機制。依法依規(guī)處理農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛，按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等法定途徑解決矛盾糾紛，維護(hù)農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定。建立健全鄉(xiāng)村調(diào)解、縣(市、區(qū))仲裁的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁體系?！藏?zé)任單位：省農(nóng)業(yè)廳(省農(nóng)工辦)、省財政廳〕
加強土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)范管理
加強土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)。建立健全村有管理服務(wù)站點、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))有管理服務(wù)中心、縣(市、區(qū))有管理服務(wù)機構(gòu)的流轉(zhuǎn)管理服務(wù)體系。提倡通過流轉(zhuǎn)合同鑒證、交易鑒證等多種方式對土地經(jīng)營權(quán)予以確認(rèn)，促進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)權(quán)能更好實現(xiàn)?！藏?zé)任單位：省農(nóng)業(yè)廳(省農(nóng)工辦)〕
建立健全土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺。充分發(fā)揮省級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心作用。以縣域為重點，建設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場，逐步發(fā)展成集信息發(fā)布、產(chǎn)權(quán)交易、法律咨詢、資產(chǎn)評估、抵押融資等為一體的綜合服務(wù)平臺。2017年底基本實現(xiàn)縣級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場全覆蓋?！藏?zé)任單位：省農(nóng)業(yè)廳(省農(nóng)工辦)、省財政廳、省供銷社〕
發(fā)展土地股份合作經(jīng)濟(jì)。引導(dǎo)農(nóng)民把土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)化為股權(quán)，統(tǒng)一流轉(zhuǎn)給現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)或入股農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、農(nóng)民合作社等，按照量化股份獲取一定比例的分紅收益?！藏?zé)任單位：省農(nóng)業(yè)廳(省農(nóng)工辦)〕
加強工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風(fēng)險防范。引導(dǎo)工商資本依法有序到農(nóng)村發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)。工商資本租賃農(nóng)地，不得改變土地的集體所有性質(zhì)，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境?！藏?zé)任單位：省農(nóng)業(yè)廳(省農(nóng)工辦)、省國土資源廳〕
大力發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營
科學(xué)合理選擇規(guī)模經(jīng)營形式。在二三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)和農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移較多的地區(qū)，順應(yīng)農(nóng)民意愿，以經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)為主開展規(guī)模化經(jīng)營;在農(nóng)戶仍有經(jīng)營能力和意愿的地區(qū)，可引導(dǎo)農(nóng)戶加入農(nóng)民合作社形成緊密合作型規(guī)模經(jīng)營，也可引導(dǎo)農(nóng)戶開展土地股份合作、土地托管、代耕代種，發(fā)展服務(wù)型規(guī)模經(jīng)營?！藏?zé)任單位：省農(nóng)業(yè)廳(省農(nóng)工辦)〕
推動新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體規(guī)范發(fā)展。深入開展農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場示范創(chuàng)建活動，加強規(guī)范化建設(shè)。創(chuàng)新財政支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體方式方法，相關(guān)扶持政策向規(guī)范化、示范性農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場傾斜，到2020年，建成省級示范家庭農(nóng)場和省級農(nóng)民合作社示范社各1000家?！藏?zé)任單位：省農(nóng)業(yè)廳(省農(nóng)工辦)、省財政廳、省民政廳、省工商局、省質(zhì)監(jiān)局、省委組織部、省教育廳、省人力資源社會保障廳、省科技廳〕
強化資金項目支持。認(rèn)真落實農(nóng)業(yè)“三項補貼”改革，加大財政涉農(nóng)資金整合力度，新增農(nóng)業(yè)補貼向新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體傾斜，支持符合條件的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體優(yōu)先承擔(dān)涉農(nóng)項目，逐步形成便于家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體申報、申請涉農(nóng)項目和資金的政策體系?！藏?zé)任單位：省財政廳、省發(fā)展改革委、省農(nóng)業(yè)廳(省農(nóng)工辦)〕
加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。鼓勵新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體參與高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)和農(nóng)村土地整治，建設(shè)節(jié)水灌溉設(shè)施。支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，設(shè)施農(nóng)用地中生產(chǎn)設(shè)施和控制規(guī)模內(nèi)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施用地按農(nóng)用地管理。(責(zé)任單位：省發(fā)展改革委、省水利廳、省國土資源廳)
創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)。引導(dǎo)金融機構(gòu)合理調(diào)配信貸資源，針對不同類型、不同經(jīng)營規(guī)模新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的差異化資金需求，提供多樣化的融資方案。深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)保險發(fā)展，鼓勵農(nóng)業(yè)保險承辦機構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品與服務(wù)，探索開展產(chǎn)品質(zhì)量保險、價格保險、收入保險等新型保險產(chǎn)品試點。
河北省土地確權(quán)政策相關(guān)問答
什么是土地確權(quán)、怎么確權(quán)?
本次土地確權(quán)實質(zhì)上是國家給農(nóng)民在法律意義上分地的過程，相以前的土地承包證都是縣里發(fā)的。
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。
注意本次土地確權(quán)的幾點現(xiàn)實意義
1、錯過這次確權(quán)基本如同喪失耕地和宅基地
確權(quán)完成后，承包期限由30年變?yōu)?ldquo;長久不變”，沒說是100年還是10000年，也沒說下次確權(quán)是什么時候，所以錯過這次土地確權(quán)基本等于失去土地。
2、農(nóng)民可以背靠土地賺錢，確權(quán)證可貸款
農(nóng)村土地歸集體所有是法律規(guī)定，但是文件中明確了一點：擁有確權(quán)證，就等于擁有了房子、耕地和生產(chǎn)工具的產(chǎn)權(quán)。
① 可以將土地作為資本出租給企業(yè)、甚至用土地入股進(jìn)行分紅。增加收入來源，擺脫只能靠生產(chǎn)農(nóng)作物賺錢的現(xiàn)狀。
?、?土地確權(quán)證還可以作為抵押物貸款，作為經(jīng)營其他副業(yè)的資金儲備。
?、?政府想征地，必須走收購資產(chǎn)的司法程序，土地成了農(nóng)民的“固定資產(chǎn)”。
要知道，①和②在原來是犯法的，③則填補了原先法律上的空白，這次真受國家保護(hù)了。
3、放心大膽的在地里投入、流轉(zhuǎn)土地
原來我們會擔(dān)心：不知道土地能用多少年，害怕到承包年限，所以自己投入資金會擔(dān)心不知道自己能種多少年、簽租賃合同都不敢簽，現(xiàn)在“耕者有其田”，隨便~
4、防止增人不增地、減人不減地
確定土地總量和歸屬權(quán)之后，就可以按規(guī)章辦事兒，省得有人總是占著宅基地不放。新增人口沒地，而已經(jīng)離開村子或是去世的人名下還有地。
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