2017公積金大連提取新政策
2017公積金大連提取新政策
想要提取公積金，大連的公積金提取政策有哪些。公積金提取需要注意哪些相關(guān)的事項(xiàng)。小編給大家整理了關(guān)于2017公積金大連提取新政策，希望你們喜歡!
2017公積金大連提取條件
一、部分提取：
1、房屋類提?。?/p>
大連房屋類公積金提取條件
2、非房屋類提?。?/p>
大連非房屋類公積金提取條件
二、銷戶提?。?/p>
1、享受低保且與單位解除勞動(dòng)關(guān)系;
2、大齡失業(yè);
3、死亡或被宣告死亡;
4、外地戶口離職;
5、出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;
6、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
7、離休、退休。
大連公積金銷戶提取條件
提取材料
基本提取材料：
1、提取人有效身份證件。
2、公積金聯(lián)名卡。
根據(jù)不同情況，選擇相對(duì)應(yīng)的提取材料：
一、部分提?。?/p>
(一)房屋類：
1、現(xiàn)金購買商品房;
2、現(xiàn)金購買二手房;
大連房屋類公積金提取材料(詳)
(二)非房屋類：
1、困難家庭子女上大學(xué)：
2、償還組合貸款;
大連非房屋類公積金提取材料(詳)
二、銷戶提?。?/p>
1、享受低保且與單位解除勞動(dòng)關(guān)系;
2、大齡失業(yè);
大連公積金銷戶提取材料(詳)
提取流程
1、本人攜上述對(duì)應(yīng)辦理材料原件及復(fù)印件到各區(qū)縣市的公積金服務(wù)中心柜臺(tái)辦理申請(qǐng)。
2、由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結(jié)婚證。
提取額度
部分提取：
1、購房：提取金額不得超過房款總額。
2、租房：
(1)租住公共租憑住房和公有住房的，按當(dāng)年實(shí)際房租支出全額提取。
(2)租住商品住房的，年最高提取額度為14400元。
3、建造、翻建、大修自住住房：提取金額不得超過房屋建造、翻建、大修的評(píng)估造價(jià)。
4、困難家庭子女上大學(xué)：提取額度不得超過本學(xué)年學(xué)費(fèi)與住宿費(fèi)合計(jì);
5、償還貸款：每次提取金額不得超過當(dāng)年應(yīng)償還貸款本息額;
6、部分、全部喪失勞動(dòng)能力且生活困難：本人及配偶每年提取額度不得超過屆時(shí)月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12;以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。
7、享受低保且在職：每次提取額度不得超過屆時(shí)月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12;以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。
8、其他突發(fā)事件：符合其他突發(fā)事件情形的，提取額度由公積金中心根據(jù)實(shí)際情況確定。
銷戶(全額)提?。?/p>
大連公積金銷戶提取條件
提取時(shí)限
(一)提取時(shí)間間隔：
1、商業(yè)貸款購房：在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年(365天)以上。
2、組合貸款：提取時(shí)間是在公積金貸款放款后的一個(gè)月之內(nèi)，若超過該時(shí)間段，則借款人及其配偶的公積金都不可以提取現(xiàn)金。
3、異地購房：在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，借款人及其配偶可多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年以上。
4、辦理公積金貸款：提取時(shí)間是在公積金貸款放款后的一個(gè)月之內(nèi)。
(二)到賬時(shí)間：提取相關(guān)業(yè)務(wù)辦理完成后，3個(gè)工作日審批后可提取。
大連市住房公積金管理中心14日發(fā)布消息稱，從今天開始，最新修訂的《大連市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》正式施行。根據(jù)調(diào)整后的提取政策，租住公租房符合條件可提取住房公積金，并增加了對(duì)騙取住房公積金行為的防范和處罰。市住房公積金管理中心籌資處處長劉國強(qiáng)對(duì)實(shí)施細(xì)則作了解讀。
連公積金貸款額度
中心根據(jù)以下要求對(duì)借款人可貸款額度進(jìn)行計(jì)算，并取最低值為借款人總貸款額度：
純公積金貸款計(jì)算公式為：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請(qǐng)貸款的，公積金貸款的市內(nèi)四區(qū)、高新園區(qū)最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請(qǐng)貸款的，公積金貸款市內(nèi)四區(qū)的最高貸款額度為70萬元。
金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元;普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建筑面積不超過90平方米的可以放寬到80%。
購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的60%，建筑面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%。
購買房改房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的70%。
購買無房屋所有權(quán)房，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的60%。
購買第二套住房辦理公積金貸款的，再申請(qǐng)公積金貸款購房的，所貸額度不得超過房款總額的40%(二手房、無房屋所有權(quán)房所貸額度不得超過房屋交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的40%);購買三套(含)以上住房，不予發(fā)放公積金貸款。
購買互換房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過互換房屋的差價(jià)，且不高于抵押房屋價(jià)值的六成。
購買置換房的，參照購買二手房的額度規(guī)定。
回遷房貸款，純公積金貸款額度不超過回遷安置房增加房款金額，還不得超過抵押房屋評(píng)估值的60%。
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