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2017-2018信陽市公積金政策變動

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2017-2018信陽市公積金政策變動

  住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度。信陽市的公積金政策有哪些值得關(guān)注的新消息。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017-2018信陽市公積金政策變動,給大家作為參考,歡迎閱讀!

  2017-2018信陽市公積金政策變動

  【焦點一】

  自由職業(yè)者勞務(wù)派遣人員

  都被納入繳存范圍

  《意見》明確了擴(kuò)面后的住房公積金繳存范圍,即各類城鎮(zhèn)單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)按照《住房公積金管理條例》規(guī)定繳存住房公積金,人事代理人員、勞務(wù)派遣人員、進(jìn)城務(wù)工人員也應(yīng)享有同等權(quán)利。此外,各地還應(yīng)將城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者納入住房公積金繳存范圍。

  此外,《意見》鼓勵非全日制工作的進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等(以下統(tǒng)稱自主繳存者)按照自愿原則申請建立住房公積金賬戶,享有繳存職工的各項權(quán)利。

  延伸:

  《住房公積金管理條例》規(guī)定,凡是城鎮(zhèn)單位及其在職職工,都應(yīng)該繳存公積金,但對沒有“單位”的群體沒有做硬性規(guī)定。這次我省以規(guī)范性文件的方式提出了要求,讓這些群體可享受同等待遇。

  河南商報記者了解到,此次全面推進(jìn)住房公積金擴(kuò)面建制工作分兩個方面,對于“應(yīng)建未建、應(yīng)繳未繳”的單位,要分類推進(jìn),國有企事業(yè)單位應(yīng)率先全員建繳,積極引導(dǎo)非公有制企業(yè)建制,對職工流動性較大、一次性全員建制確有困難的中小微型企業(yè),可逐步建制;對于個人來說,鼓勵自主繳存者自愿繳存。

  【焦點二】

  拿最低工資的職工

  個人可免繳但單位仍要繳存

  《意見》明確提出,設(shè)區(qū)省轄市住房公積金繳存基數(shù),不得高于所在城市上年度職工平均工資的3倍,不得低于所在城市上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。最高繳存比例為12%,最低繳存比例為5%。不設(shè)區(qū)的省轄市和省直管縣(市)參照以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  延伸:

  《意見》特別指出,各地在招商引資中不得承諾免繳、緩繳住房公積金,也不得在引進(jìn)人才中超繳存基數(shù)和比例繳存住房公積金。此外,職工按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的,個人可免繳住房公積金,但所在單位仍應(yīng)按照規(guī)定比例為職工繳存住房公積金。

  【焦點三】

  我省要全面擴(kuò)大受益面

  近日,河南省政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度受益范圍的若干意見》(以下簡稱《意見》)正式發(fā)布,我省將全面推進(jìn)住房公積金擴(kuò)面建制工作,重點將已在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定勞動關(guān)系的進(jìn)城務(wù)工人員,以及個體工商戶、自由職業(yè)者等群體納入住房公積金制度受益范圍。

  延伸:

  公積金的優(yōu)點在于“平存低貸”,即住房公積金賬戶存款利率與一年期定期存款基準(zhǔn)利率持平,而貸款利率低于同期商業(yè)貸款利率。

  一份來自省住建廳的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至2015年年末,全省住房公積金繳存余額1445億元,公積金支持住房消費金額占商品住宅銷售金額的比例基本穩(wěn)定在1/4左右。

  但住房公積金制度一直存在著“執(zhí)行不到位”“受益范圍窄”的問題,很多人享受不到這項政策,如進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體。

  【焦點四】

  這個政策啥時落地?

  鄭州已經(jīng)出過細(xì)則

  這個利好政策,有沒有具體落地?

  鄭州住房公積金管理中心相關(guān)工作人員表示,目前還沒有看到該文件,但關(guān)于擴(kuò)大公積金受益面,2016年鄭州已經(jīng)出臺了相關(guān)細(xì)則。

  河南商報記者了解到,目前河南除了鄭州外,平頂山和洛陽也已經(jīng)出臺了相關(guān)細(xì)則。目前這三個地市主要是在進(jìn)城務(wù)工人員、個體工商戶、自由職業(yè)者這些群體繳存上做了探索。該《意見》下發(fā)后,全省其他地市和省直管縣(市)也會制定相應(yīng)細(xì)則。

  延伸:

  了解到,2016年9月1日,《鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理暫行辦法》施行,其中規(guī)定,城鎮(zhèn)個體工商戶,自由職業(yè)人員在內(nèi)的“靈活就業(yè)人員”,都可以到指定受托銀行填寫“鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存登記申請表”,辦理住房公積金個人賬戶設(shè)立手續(xù)。

  公積金購房貸款政策

  調(diào)整1:夫妻最高可貸60萬

  貸款申請人單方繳存狀況符合省直住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過40萬元;

  夫妻雙方繳存狀況同時符合省直住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過60萬元。

  調(diào)整2:滿兩次禁止申請

  已辦理過兩次住房公積金貸款的,不能再次申請省直住房公積金貸款。

  調(diào)整3:暫停“商轉(zhuǎn)公”

  暫停辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房逾期記錄公積金貸款業(yè)務(wù)。

  新規(guī)于4月20日開始實行。除此之外,新規(guī)對貸款人的逾期記錄也做了要求。如貸款申請人、配偶和共有人信用記錄中存在逾期記錄的需合并計算,累計逾期超過6期,單筆連續(xù)逾期超過3期的,不予貸款。

  新規(guī)規(guī)定,貸款申請人在中心有住房公積金貸款已結(jié)清,房地產(chǎn)管理部門出具的《房屋登記查詢證明》中無此套住房信息,同時無法提供房地產(chǎn)管理部門的交易證明,仍確定為家庭有住房。

  同時在申請公積金時,開發(fā)商備案樓盤在市區(qū)內(nèi)高層需建到2/3、多層封頂,郊縣樓盤均需封頂。

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