2017年關(guān)于農(nóng)村土地農(nóng)補政策
2017年關(guān)于農(nóng)村土地農(nóng)補政策
政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，農(nóng)村土地征用補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。小編給大家整理了關(guān)于2017年關(guān)于農(nóng)村土地農(nóng)補政策，希望你們喜歡!
2017年關(guān)于農(nóng)村土地三大變化
1.鄉(xiāng)村土地要進行收回
如今不斷增加的農(nóng)人進城去買房子或許進城去打工，致使如今鄉(xiāng)村中許多閑暇的房子，犁地也被擱置了，嚴峻浪費了資源，所以國家現(xiàn)決議關(guān)于鄉(xiāng)村中擱置的建造用地和曠費多年的農(nóng)用地進行收回，然后進行重新分配，讓之前沒有土地的農(nóng)人重新具有土地。
2.鄉(xiāng)村建房如今批閱越來越嚴
如今鄉(xiāng)村中有許多占用犁地來建房，實際上這個是違規(guī)的。接下來，國家就會嚴格監(jiān)督鄉(xiāng)村中的自建房，關(guān)于那些違法占用、超量占用的狀況是不給予批閱的，還可能面對被拆的危險。
3.鄉(xiāng)村拓荒的土地不能確權(quán)
從本年開端，農(nóng)人拓荒的土地不能進行確權(quán)，本來拓荒之前的土地就歸于村團體的，自個用了那么多年，照舊不能確權(quán)。再明白點即是，農(nóng)人能夠在這地上進行播種，可是國家或許村團體需求，農(nóng)人需求無條件上交。
農(nóng)村土地征用補償標準
(一)土地征用補償項目及標準
1、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
4、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。
(二)具體土地征用補償標準
1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
3、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。