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2017年廣西征地補償新標準有哪些

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  征地統(tǒng)一的年產(chǎn)值標準引起了廣大廣西人民的熱烈關注,調增和調減都牽動著廣西人民的心,但是這些媒體消息對于很多消息不靈通的老一輩來說,知道這些很不容易。那么廣西征地補償新標準有哪些?下面小編整理了廣西土地征收補償標準,以供參考。

  2017年廣西征地補償新標準一、土地補償費

  1、征用水田,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍補償;

  2、征用菜地、魚塘、藕塘,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍補償;

  3、征用旱地,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四倍補償;

  4、征用開荒地、輪歇地、草地及其他土地,按當?shù)睾档乇徽饔们叭昶骄戤a(chǎn)值的一至二倍補償;

  5、征用用材林、經(jīng)濟林、薪炭林和特種用途林等林地,已有收獲的,按被征用林地年產(chǎn)值的五至十倍補償;未有收獲的,按長勢參照鄰近同類樹種年產(chǎn)值的五倍補償。年產(chǎn)值的計算,以當?shù)鼗鶎咏y(tǒng)計年報單價為基礎,由有關部門協(xié)商核定。對收獲有大小年區(qū)分的經(jīng)濟林地的年產(chǎn)值,按征用前兩年的平均年產(chǎn)值計算;

  6、防護林地不得征用。確因特殊情況需要征用的,應報自治區(qū)人民政府批準,并按該林種實際價值的十倍補償。

  2017年廣西征地補償新標準二、青苗補償費

  被征用耕地上有未收作物的,應盡可能待收獲后進行施工。如急于用地,須毀青苗的,由用地單位按作物一造產(chǎn)值補償。土地管理部門發(fā)出征地通知后種植的作物,不予補償。

  2017年廣西征地補償新標準三、地面附著物補償費

  1、被征用土地地面上的房屋,由建設單位按當?shù)亟y(tǒng)一房產(chǎn)價標準補償,或者按原有房屋面積回建質量相當?shù)姆课?

  2、被拆除的水井、水渠、道路、曬場和其他設施,由用地單位負責回建或者拆價補償;

  3、遷移墳墓由用地單位給予適當?shù)倪w移費;

  4、土地管理部門發(fā)出征地通知后建造的地面附著物,不予補償。

  2017年廣西征地補償新標準四、安置補助費

  1、征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用耕地的數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占用耕地的數(shù)量計算;

  2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍;

  3、每畝被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍;

  4、依照本辦法第二十九條、第三十條的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)自治區(qū)人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

  征用林地的安置補助費按照征用耕地的安置補助費標準減半計算。

  征用荒山、荒地、宅基地及其他無收益的土地,不支付安置補助費。

  根據(jù)《廣西征地補償標準》第三十一條征用城市(包括縣級市)郊區(qū)的菜地、魚塘、藕塘,須繳納新菜地、魚塘、藕塘開發(fā)建設基金,其標準由自治區(qū)人民政府規(guī)定。

  第三十二條土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償費和安置補助費,必須經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門按照法律的有關規(guī)定統(tǒng)一計算核實后,由用地單位支付給被征地單位。征地時計算產(chǎn)值的各種農(nóng)產(chǎn)品單價,由市、縣人民政府土地管理部門會同物價部門提出方案,報市、縣人民政府批準。

  被征地單位應得的土地補償費、安置補助費,由鄉(xiāng)級人民政府指導被征地單位管理使用,只能用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因征地造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助,不得挪作它用或者私分。

  第三十三條被征地單位的土地被征用后,人均耕地不足三分或者人均菜地不足二分的,經(jīng)自治區(qū)人民政府批準,部分農(nóng)業(yè)戶口可以就地轉為非農(nóng)業(yè)戶口。需要轉為非農(nóng)業(yè)戶口的人數(shù),按照被征用耕地的數(shù)量除以征地前被征地單位人均占用耕地的數(shù)量計算。

  被征地單位的土地被全部征用,經(jīng)自治區(qū)人民政府批準,可將農(nóng)業(yè)戶口全部轉為非農(nóng)業(yè)戶口。農(nóng)業(yè)戶口轉為非農(nóng)業(yè)戶口,由當?shù)厝嗣裾嘘P部門負責辦理。

  第三十四條因征用土地造成被征地單位人員口糧不能自給的,其不足部分,分別由建設項目所屬的自治區(qū)、市(地)縣(市)人民政府解決。

  第三十五條被征用的耕地原負擔的農(nóng)業(yè)稅和糧食任務,在耕地被征用時相應免除。免除的糧食指標,屬國家和自治區(qū)建設項目的,由自治區(qū)人民政府承擔;屬市、縣建設項目的,分別由市、縣人民政府承擔。


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