代理招商合同模板一則
代理招商合同模板一則
隨著國內(nèi)城市投資軟、硬環(huán)境的進(jìn)一步改善,越來越多的外資欲落戶華夏。抓住機遇,拓寬招商引資渠道,創(chuàng)新招商引資方式勢在必行,其中,政府招商機構(gòu)可與國內(nèi)外的中介機構(gòu)合作的中介招商是其中的重要創(chuàng)新方式之一,中介招商也稱為委托招商或者代理招商。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你介紹代理招商合同的相關(guān)法律知識。
代理招商合同模板一則
委托人(甲方):
受托人(乙方):
為共同做好甲市的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推介甲市開發(fā)區(qū),并進(jìn)行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進(jìn)談判中,在甲市的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有:
上述款項支付方式及時間:
(二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,必須在 日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:
上述款項支付方式及時間:
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù):
(一)甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時通報乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有:
二、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。
(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合甲市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方
代表人: 代表人:
簽約時間:
簽約地點:
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代理招商的方式
利用中介機構(gòu)招商,目前主要有兩種方式。
中介招商
所謂中介招商,就是政府或某一機構(gòu)、單位(委托方)通過專業(yè)機構(gòu)或中介人(受托方),將招商項目推向國際相關(guān)投資市場,受托方經(jīng)過開展一系列的招商引資活動和公開、公平、公正的嚴(yán)格程序,為招商方選擇最理想的合作伙伴。這種方式在法律上是一種委托合作關(guān)系,代理機構(gòu)或個人可與投資者簽訂任何招商引資協(xié)議,委托方按期支付給受托方一定的活動費用,當(dāng)項目推介或轉(zhuǎn)移成功后,再按招商額的一定比例付給傭金。特征是受托方要親自“操辦”,得到項目后“轉(zhuǎn)讓”給委托人,類似一種買賣關(guān)系。
委托招商
委托招商,也稱招商代理制,是指政府或某一機構(gòu)、單位為發(fā)展本地經(jīng)濟(jì),在規(guī)定相應(yīng)職責(zé)、權(quán)限和要求的前提下,委托受托人代理進(jìn)行招商引資和開發(fā)建設(shè)的一種經(jīng)濟(jì)活動。這種方式在法律上是一種委托代理關(guān)系,代理機構(gòu)或個人不與投資者簽訂任何招商引資協(xié)議,需要時由委托方出面簽訂,受托方是實行分成制的項目推介人員。委托方在項目推介或轉(zhuǎn)移成功后,按照招商額的一定比例付給傭金。特征是受托方只負(fù)責(zé)按照委托方要求對項目進(jìn)行招商引資,類似一種“雇傭”關(guān)系。受托方一般是專業(yè)的投資中介咨詢機構(gòu)或個人。
委托招商的報酬一般按招商項目外資實際進(jìn)資額的0.1%--2.5%計付,各級政府直接委托招商的外商投資項目,報酬由同級財政負(fù)擔(dān)。中介招商的管理辦法和報酬計付比例未見報道。無論是中介招商還是委托招商,都是專業(yè)化、市場化的招商運作模式,操作規(guī)范,可以提高招商引資的有效性。但從實踐看,對于境外資金來說,中介招商作用一般要比委托招商的作用大一些。
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