執(zhí)行異議申請書范文樣板
執(zhí)行異議申請書范文樣板
執(zhí)行異議指人民法院在民事案件執(zhí)行過程中，當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定并要求人民法院撤銷或者改正執(zhí)行的請求，下面由學習啦小編為你介紹執(zhí)行異議的相關法律知識。
執(zhí)行異議申請書范文樣板
執(zhí)行異議申請書
申請人：某某某，住所地安徽省合肥市某某某某 法定代表人：某某，某某某某某某某請求事項：解除對某某某商品房的查封。
事實與理由：
貴院因某某某與某某某借款糾紛一案，查封了某某號商品房(以下簡稱商品房)申請人現(xiàn)對該查封行為提出異議，理由有以下三點：
第一，商品房的所有權歸屬于申請人。申請人與某某某在合肥市開某某某中心簽訂了編號為某某某《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，把商品房賣給某某某某。合同約定，某某某某應于合同簽訂當日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于2007年1月31日前辦理銀行按揭;應某某某要求，申請人同意某某某某在2007年1月31日實付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元，某某某承諾在2007年12月28日前付清;但某某某在約定的2007年12月28日到期時，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后某某某下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權登記?！吨腥A人民共和國物權法》第九條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權沒有發(fā)生轉移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產(chǎn)。
第二，申請人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于2010年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以某某某號裁決書裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。”在某某某某與某某某借款糾紛一案中，某某某作為申請執(zhí)行人，并未向某某某支付剩余價款;某某某也不同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對某某某的商品房進行查封。
基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。
此致某某某某人民法院
申請人：某某某
執(zhí)行異議的概念與法律淵源
概念
民事訴訟法中：執(zhí)行異議，是指在執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出不同的意見，并主張實體權利。在執(zhí)行過程中，案外人提出執(zhí)行異議，目的是排除對執(zhí)行標的的強制執(zhí)行，保護自己的民事權益。
淵源
當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。
在執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出異議的，執(zhí)行員應當按法定程序進行審查。理由不成立的，予以駁回;理由成立的，由院長批準中止執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)判決、裁定確有錯誤，按照審判監(jiān)督程序處理。除案外人可對執(zhí)行標的提出異議外，執(zhí)行員在執(zhí)行本院或上級法院的判決、裁定和調解書時，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的應提出書面意見，報請院長審查處理或經(jīng)院長批準，函請上級法院批準。
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