贈(zèng)與合同的基本內(nèi)容是什么
贈(zèng)與合同，是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。你對(duì)贈(zèng)與合同有多少了解?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹贈(zèng)與合同的相關(guān)法律知識(shí)。
贈(zèng)與合同的基本內(nèi)容
(一)贈(zèng)與合同的概念
依據(jù)《合同法》第185條的規(guī)定，贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。與買賣、互易等合同一樣，贈(zèng)與合同也屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。在贈(zèng)與合同中，轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的一方為贈(zèng)與人，接受財(cái)產(chǎn)的一方為受贈(zèng)人。
對(duì)于贈(zèng)與人而言，其可以是自然人，也可以是法人，國家在一定情形下也能夠成為贈(zèng)與人，不過，自然人作為贈(zèng)與人時(shí)應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力，無民事行為能力人和限制民事行為能力人一般不能成為贈(zèng)與人。就贈(zèng)與合同的標(biāo)的物而言，贈(zèng)與物并不僅限于有體物所有權(quán)，土地使用權(quán)、股權(quán)、債權(quán)等無體物以及將來物都可以成為贈(zèng)與合同的標(biāo)的物。
贈(zèng)與合同的基本內(nèi)容是什么
(二)贈(zèng)與合同的特征
1、贈(zèng)與合同為單務(wù)、無償合同
贈(zèng)與合同是典型的單務(wù)、無償合同。在贈(zèng)與合同中，僅贈(zèng)與人一方負(fù)有將其財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)人的義務(wù)，而受贈(zèng)人則不負(fù)有任何義務(wù)，這就是說，受贈(zèng)人取得贈(zèng)與物并不需要再支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)，因此，贈(zèng)與合同不但是單務(wù)合同，而且是無償合同。
《合同法》第190條規(guī)定，“贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)”。該條所確立的制度即為附義務(wù)贈(zèng)與。雖然在此種贈(zèng)與中，受贈(zèng)人要履行一定的負(fù)擔(dān)，從而與受贈(zèng)人不履行任何義務(wù)的一般贈(zèng)與合同存在著一定差別，但是由于受贈(zèng)人所履行的義務(wù)與贈(zèng)與人所承擔(dān)的義務(wù)不具有對(duì)價(jià)關(guān)系，因此即便是附義務(wù)的贈(zèng)與，也仍然屬于單務(wù)合同。
2、贈(zèng)與合同為諾成合同
贈(zèng)與合同到底是諾成合同還是要物合同?對(duì)此問題，在理論上一直存在著爭議。雖然《民法通則》對(duì)贈(zèng)與合同并未做出確認(rèn)，但最高人民法院頒布的《關(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問題的意見》第128條規(guī)定，“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)”。
由該規(guī)定不難推知，公民之間的贈(zèng)與合同為實(shí)踐合同，但該規(guī)定未涉及到其他民事主體間贈(zèng)與合同的性質(zhì)，因此，其他民事主體之間的贈(zèng)與合同到底是何種性質(zhì)的合同未臻明確。
在合同制定過程中，作為理論上對(duì)贈(zèng)與合同性質(zhì)的認(rèn)識(shí)存在分歧的反映，數(shù)個(gè)草案有關(guān)贈(zèng)與合同性質(zhì)的規(guī)定一直變動(dòng)不居。最終的合同法文本，即我國現(xiàn)行合同法對(duì)贈(zèng)與合同的性質(zhì)也未作出明確規(guī)定。但是根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，特別是其第186條，我們認(rèn)為，我國合同法上的贈(zèng)與合同屬于諾成合同。
3、贈(zèng)與合同原則上為不要式合同，但在當(dāng)事人有特約以及不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與中，贈(zèng)與合同為要式合同
在現(xiàn)代社會(huì)，民事合同以不要式為原則，但世界上諸多國家民法典或民事法律基于保護(hù)贈(zèng)與人的立場，例外的將贈(zèng)與規(guī)定為要式合同。我國《合同法》第10條為我國立法關(guān)于合同形式的一般規(guī)定，也確認(rèn)了合同的不要式性，而《合同法》第十一章并未對(duì)贈(zèng)與合同之形式作出特別規(guī)定。
因此，一般而言，除贈(zèng)與人與受贈(zèng)人對(duì)合同形式有特別約定外，我國贈(zèng)與合同為不要式合同。不過，我們認(rèn)為，當(dāng)當(dāng)事人在贈(zèng)與合同中特別約定贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)采用書面、公證等形式時(shí)，贈(zèng)與合同顯然應(yīng)為要式合同;此外，當(dāng)贈(zèng)與的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，贈(zèng)與合同仍為要式合同。
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贈(zèng)與合同的范本
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份證號(hào)：___________________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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