你知道合同審查嗎?合同審查要審查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有無(wú)效力待定或者無(wú)效的情形，合同權(quán)利義務(wù)如何終止或者是否終止，相應(yīng)的合同約定或者條款會(huì)產(chǎn)生什么樣的法律后果呢，會(huì)產(chǎn)生什么樣的民事法律關(guān)系，什么樣的行政法律關(guān)系，什么樣的刑事法律關(guān)系。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹合同審查的相關(guān)法律知識(shí)。

　　合同審查的注意事項(xiàng)

　　在進(jìn)行合同審查時(shí)要注意與相關(guān)人員進(jìn)行溝通，還要注意找好參照合同的范本，更要注意審查合同的法律依據(jù)。具體為：

　　1、溝通

　　指的是與合同經(jīng)辦人、起草人甚至對(duì)方進(jìn)行溝通，就合同談判、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進(jìn)行交流，合同條款中不清楚或者含糊的條款，也需要他們做出明確的解釋和說(shuō)明。

　　2、參照

　　找到與所審合同相關(guān)的國(guó)家合同示范文本、行業(yè)推薦的示范合同文本、企業(yè)的合同范本等，對(duì)照在條款和內(nèi)容上有何重大差別，分析或者詢問原因。

合同審查有哪些需要注意的地方

　　3、找法

　　也就是尋找法律依據(jù)。在合同審查中，一定要對(duì)照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來(lái)判斷送審的合同內(nèi)容是否合法、合理、可行，要不要修改、應(yīng)當(dāng)怎樣修改，需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù)、司法實(shí)踐依據(jù)和經(jīng)濟(jì)依據(jù)。審查有名合同，要看合同法總則和分則對(duì)該合同的專門規(guī)定;審查無(wú)名合同，更是要審慎行事。

　　對(duì)于一般的買賣，法律并沒有限制它的合同簽訂形式，而是更多的關(guān)注它的內(nèi)容，但即便是如此，大家也最好不要忽視形式的重要性，在交易中，最好是采用書面形式簽訂合同，即使簽訂好合同后也要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，盡量避免合同風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。

　　合同主體的審查

　　審查合同主體是否合法就是審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法，也就是審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同主體性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同。

　　1、對(duì)法人的資格審查。

　　對(duì)法人資格審查主要從以下幾方面進(jìn)行：

　　(1)是否依法成立;

　　(2)有沒有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi);

　　(3)是否有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場(chǎng)所;

　　(4)是否能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　判斷一個(gè)經(jīng)濟(jì)組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2、對(duì)非法人單位的資格審查。

　　非法人單位是指未取得法人資格，但依法定程序和條件取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法律允許其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織。對(duì)這類組織，應(yīng)審查其是否按規(guī)定登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。有些法人單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或經(jīng)營(yíng)單位，可以在授權(quán)范圍內(nèi)，以其所從屬的法人單位的名義簽訂合同，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由該法人單位承受，對(duì)這類組織，主要審查其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。

　　3、對(duì)外方當(dāng)事人的資格審查。

　　對(duì)方當(dāng)事人如果是外國(guó)的企業(yè)、組織的，對(duì)其主體資格的審查更應(yīng)該慎重，應(yīng)搞清其法律地位和性質(zhì)。審查的內(nèi)容主要有三項(xiàng)：

　　(1)該企業(yè)或組織是否合法存在;

　　(2)法定名稱、地址、法定代表人姓名、國(guó)籍以及企業(yè)或組織注冊(cè)地;

　　(3)企業(yè)是有限公司還是無(wú)限公司，是否具備法人條件。

　　4、對(duì)自然人個(gè)人的資格審查。

　　對(duì)自然人的資格審查主要是對(duì)自然人的自然狀況的了解，確定其是否具有相應(yīng)的民事行為能力。如果該自然人所簽合同是依法不能獨(dú)立訂立的合同，應(yīng)及時(shí)取得該自然人的法定代理人的追認(rèn)。

　　5、對(duì)保證人的資格審查。

　　合同的簽訂要求有保證人擔(dān)保時(shí)，還應(yīng)審查保證人的主體資格的合法性。首先作為保證人必須具有民事行為能力;其次，保證人必須具有代為清償主債務(wù)的能力;最后，保證人還必須符合以下規(guī)定：

　　(1)國(guó)家機(jī)關(guān)不得作為保證人，但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外;

　　(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得作為保證人;

　　(3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)(除有書面授權(quán))、職能部門不得作為保證人。