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審查合同的違約條款與協(xié)商條款的方法(2)

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  3、履行方式:即支付工具和支付方式條款:

  (1)支付工具:匯票、本票、支票;

  (2)支付方式:匯付(電匯、信匯、票匯)、銀行托收(如果付款人拒絕付款,銀行不負(fù)責(zé))、信用證(如果付款人拒絕付款,銀行負(fù)責(zé))、銀行保函(如果付款人拒絕付款,銀行負(fù)責(zé));

  (3)在談判中,首先考慮對(duì)方的信用,安全是第一因素。其次考慮資金占用的時(shí)間長(zhǎng)短問(wèn)題,如果是暢銷貨物,就采用預(yù)收款銷售方式,如果是滯銷貨物,就采用應(yīng)收款銷售方式。

  (4)賣方關(guān)心何時(shí)能收到錢,買方關(guān)心何時(shí)能拿到貨:

 ?、儇浀礁犊睿鹤⒁饨回浐蠖嚅L(zhǎng)時(shí)間付款,寫上:貨到簽收后XX日內(nèi)付款;

 ?、诳畹桨l(fā)貨;

 ?、垲A(yù)付部分貨款:注意余款何時(shí)拿到手;

 ?、芊制诟犊?

 ?、蒡?yàn)收完付款:注意何時(shí)驗(yàn)收,驗(yàn)收后何時(shí)付款。

  (5)工程施工合同、工程監(jiān)理合同、設(shè)備安裝合同、系統(tǒng)集成合同,付款與驗(yàn)收一定是相配套相結(jié)合的。寫上:X月X日前驗(yàn)收,驗(yàn)收后XX日內(nèi)付款。如果逾期仍未驗(yàn)收,視同驗(yàn)收合格。

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  合同審查的內(nèi)容

  1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時(shí),應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個(gè)體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明;代訂合同的,要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明,并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同;有擔(dān)保人的合同,審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。

  2、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時(shí),應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會(huì)公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

  3、審查合同意思表示的真實(shí)性。

  4、審查合同條款是否完備。

  5、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時(shí),應(yīng)對(duì)合同草稿的每一條款、每一個(gè)詞、每一個(gè)字乃至每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符合都仔細(xì)推敲、反復(fù)斟酌。確定表述準(zhǔn)確無(wú)誤。

  6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。

  (1)審查合同是否需要經(jīng)過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記,如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記,是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。

  (2)如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效,應(yīng)審查合同是否經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證。

  (3)如果合同附有生效期限,應(yīng)審查期限是否屆至。

  (4)如果合同約定第三人為保證人的,應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔(dān)保的,如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的,應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間,審查當(dāng)事人是否按時(shí)履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。

  (5)審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。

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