加盟連鎖合同審查的四大準(zhǔn)則
你聽說過加盟連鎖合同嗎?加盟連鎖合同是指主導(dǎo)企業(yè)或加盟授權(quán)方把自己開發(fā)的產(chǎn)品或服務(wù)的營(yíng)業(yè)系統(tǒng)(包括商標(biāo)、商號(hào)等企業(yè)形象、經(jīng)營(yíng)技術(shù)、營(yíng)業(yè)場(chǎng)合和區(qū)域)以營(yíng)業(yè)合同的形式，授予加盟店規(guī)定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)銷權(quán)或營(yíng)業(yè)權(quán)的協(xié)議書。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹加盟連鎖合同的相關(guān)法律知識(shí)。
加盟連鎖合同審查的四大準(zhǔn)則
法律界專業(yè)人士認(rèn)為，在加盟連鎖經(jīng)營(yíng)過程中，專業(yè)律師提供非訴訟代理，可以在很大程度上給投資者提供權(quán)益上的保障。投資者最好連鎖經(jīng)營(yíng)律師，可以有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，做到合理投資。
律師通過對(duì)過去案例的研究，對(duì)常見的連鎖經(jīng)營(yíng)糾紛及其解決方式的分析，并結(jié)合中國(guó)現(xiàn)有的法律法規(guī)以及政策走向，幫助投資者引入連鎖經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
當(dāng)投資者在連鎖經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，律師可以及時(shí)介入，通過代理訴訟或仲裁，最大限度地為投資者挽回經(jīng)濟(jì)損失。同樣，聘請(qǐng)律師可以在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同簽約服務(wù)、合同審查服務(wù)、融資服務(wù)、代理訴訟等方面提供服務(wù)。
經(jīng)營(yíng)特許連鎖加盟項(xiàng)目四大準(zhǔn)則
今天，大量的特許加盟項(xiàng)目使人眼花繚亂，廣告宣傳單上的介紹似乎都很迷人。
創(chuàng)業(yè)者該選擇哪一個(gè)?投資額大的好，還是小的好?不收加盟費(fèi)的好不好?直營(yíng)店多的項(xiàng)目好，還是加盟店多的項(xiàng)目好?
有人做過調(diào)查，在美、日等國(guó)，采用連鎖加盟經(jīng)營(yíng)模式的商店比單獨(dú)經(jīng)營(yíng)的商店存活率高得多。于是，有很多中國(guó)創(chuàng)業(yè)者簡(jiǎn)單認(rèn)為，只要是特許加盟的項(xiàng)目就能盈利。
然而事實(shí)是這樣嗎?
準(zhǔn)則一：選對(duì)行
首先，所選行業(yè)必須經(jīng)得起市場(chǎng)的考驗(yàn)。這是一個(gè)最簡(jiǎn)單的基準(zhǔn)，即企業(yè)發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)體系至少已經(jīng)有兩年以上。
其次，要選擇大眾化、普及性高的商品，這樣比較不會(huì)發(fā)生流行熱潮一過就成為泡沫的問題。
此外，商圈的普遍性也很重要。
準(zhǔn)則二：越挑剔的總部越好
找具有一定開店經(jīng)驗(yàn)豐富，且連鎖店數(shù)達(dá)一定規(guī)?；虬l(fā)展至少兩年以上的總部，比較有經(jīng)營(yíng)保障。有些新興加盟體系，本身在市場(chǎng)上發(fā)展的時(shí)間就不夠長(zhǎng)，還沒有經(jīng)過市場(chǎng)的考驗(yàn)，顧客的消費(fèi)習(xí)慣尚未養(yǎng)成，容易造成暫時(shí)生意興隆的假象。
此外，連鎖品牌的競(jìng)爭(zhēng)力也是成敗關(guān)鍵。觀察美、日零售服務(wù)業(yè)的發(fā)展，連鎖經(jīng)營(yíng)的未來必然從單店的競(jìng)爭(zhēng)邁向品牌之爭(zhēng)，也就是連鎖體系之間的競(jìng)爭(zhēng)，“有財(cái)團(tuán)背景的連鎖體系，在財(cái)力與開發(fā)團(tuán)隊(duì)能力較強(qiáng)的情況下，一定會(huì)占優(yōu)勢(shì)”。因此，選擇弱勢(shì)品牌的加盟主，雖然可以少繳加盟費(fèi)與保證金，但相對(duì)之下，所能享有的總部的資源和幫助也較少;許多事情都是要靠加盟店自己打理，競(jìng)爭(zhēng)力自然也就較弱。
準(zhǔn)則三：評(píng)估自己的財(cái)務(wù)與方向
很多加盟總部都喜歡已婚的加盟者，如果是和有點(diǎn)錢又不會(huì)太有錢的夫婦一起來更好。“因?yàn)榫哂羞@種特質(zhì)的人，一方面有經(jīng)濟(jì)壓力，也有過工作經(jīng)驗(yàn)，是因?yàn)檎嬲胱鲞@行而來，不會(huì)因?yàn)椴荒艹钥喽p易放棄。”臺(tái)灣的一位業(yè)內(nèi)人士是這樣評(píng)價(jià)對(duì)于加盟者的選擇。
另一方面，選擇總部雖不要貪小便宜、因小失大，也不能因?yàn)橥顿Y金額不大，經(jīng)營(yíng)的心態(tài)上就放牛吃草。
準(zhǔn)則四：親自到總部“面對(duì)面”
很多加盟者只聽總部的書面或說明等一些資料，就草率地簽約加盟，等到有糾紛時(shí)到總部一看，才發(fā)現(xiàn)總部比自己的店面還小，根本沒有解決門店問題的能力和經(jīng)驗(yàn)。因此，親自走一趟總部與其加盟店，搜集第一手現(xiàn)場(chǎng)資料是必要的。
另外，可要求總部提供現(xiàn)有加盟店的家數(shù)與地點(diǎn)，請(qǐng)總部推薦三家與預(yù)期商圈類似的加盟店，進(jìn)行拜訪洽談，了解加盟店的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況是否如總部所說一般。
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連鎖加盟的加盟方式
自愿加盟
自愿加盟及加盟者擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)，向加盟總部支付一定的加盟費(fèi)用，而享受總部提供的CIS(企業(yè)識(shí)別)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、及店鋪管理經(jīng)驗(yàn)(Know-how)。加盟主完全獨(dú)立運(yùn)營(yíng)店鋪，自負(fù)盈虧。
跨業(yè)加盟
加盟者已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)某種商店，想借由店鋪的固定投入(租金、人力成本等)經(jīng)營(yíng)更多的商品，起到補(bǔ)充產(chǎn)品線乃至最終實(shí)現(xiàn)提高客源和客單價(jià)的目的。
委托經(jīng)營(yíng)
有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)比較豐富的從業(yè)人員(店長(zhǎng)或總部員工)承包某家加盟店。承包者與加盟總部分拆毛利，但店鋪的運(yùn)營(yíng)成本(水電、房租、人員工資)由承包者支付。
委托授權(quán)經(jīng)營(yíng)
想加盟連鎖體系的人，有一定的資金實(shí)力，但是自己不想經(jīng)營(yíng)店鋪。加盟者與加盟總部約定由加盟總部來運(yùn)營(yíng)店鋪，即加盟者對(duì)店鋪無經(jīng)營(yíng)權(quán)但是有所有權(quán)，實(shí)際營(yíng)收按照出資比例分拆。
內(nèi)部加盟
由加盟總部與企業(yè)公司內(nèi)部?jī)?yōu)秀員工共同出資，運(yùn)營(yíng)方式與直營(yíng)店完全相同。創(chuàng)業(yè)員工與公司按照出資比例來分拆利潤(rùn)。
供貨聯(lián)盟
一些只對(duì)加盟連鎖體系產(chǎn)品感興趣的經(jīng)營(yíng)者無心加入這個(gè)連鎖體系。加盟總部只向經(jīng)營(yíng)業(yè)者提供貨物，不負(fù)責(zé)店鋪的管理。這種連鎖體系會(huì)隨著規(guī)模的增長(zhǎng)，大大地降低進(jìn)貨成本。
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