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拍賣和變賣的區(qū)別是什么

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  拍賣是指以公開競價(jià)的形式,將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式;變賣,指出賣財(cái)產(chǎn)什物,換取現(xiàn)款。你對拍賣和變賣有多少了解?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹拍賣和變賣的相關(guān)法律知識。

  拍賣和變賣的區(qū)別

  1、程序不同。

  拍賣必須先期公告,并通知有關(guān)人員到場,變賣則無此規(guī)定。

  2、期限不同。

  拍賣從對物品的公告拍賣的時(shí)間,均有明確的期限規(guī)定;而變賣則不受時(shí)間的限制。

  3、確定標(biāo)的物價(jià)值的方法不同。

  拍賣時(shí)須對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行估價(jià),確定底價(jià),然后通過競介,確定拍賣標(biāo)的價(jià)值;變賣則無此程序。

  4、形式不同。

  拍賣采取公開的形式,以競爭的方式當(dāng)場成交,而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。

  5、標(biāo)的范圍不同。

  拍賣的財(cái)產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn);既適用于一般的財(cái)產(chǎn),也適用于特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。對不動產(chǎn)的變賣和具有特殊價(jià)值財(cái)產(chǎn)的變賣,大多數(shù)國家均對其作了一定的限制。因此,在強(qiáng)制拍賣中,拍賣的范圍比變賣更廣,其地位也比變賣更重要。

  6、在民事訴訟程序中,強(qiáng)制執(zhí)行的范圍不同。

  凡拍賣的物品,在拍賣之前須對其查封、扣押,一方面禁止債務(wù)人或所有人隨意處分,另一方面也便于實(shí)施拍賣。換言之,凡沒有被查封、扣押的財(cái)產(chǎn),不能拍賣。而變賣的范圍更廣一些,它不公包括查封、扣押的財(cái)產(chǎn),也包括未經(jīng)查封、扣押的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。

  拍賣的方式種類

  英格蘭式

  也稱“增價(jià)拍賣”或“低估價(jià)拍賣”。是指在拍賣過程中,拍賣人宣布拍賣標(biāo)的的起叫價(jià)及最低增幅,競買人以起叫價(jià)為起點(diǎn),由低至高競相應(yīng)價(jià),最后以最高競價(jià)者以三次報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)后,響槌成交。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。

  荷蘭式

  也稱“降價(jià)拍賣”或“高估價(jià)拍賣”。是指在拍賣過程中,拍賣人宣布拍賣標(biāo)的的起叫價(jià)及降幅,并依次叫價(jià),第一位應(yīng)價(jià)人響槌成交。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。

  英格蘭式與荷蘭式相結(jié)合的拍賣方式。是指在拍賣過程中,拍賣人宣布起拍價(jià)后及最低增幅,由競買人競相應(yīng)價(jià),拍賣人依次升高叫價(jià),以最高應(yīng)價(jià)者競得。若無人應(yīng)價(jià)則轉(zhuǎn)為拍賣人依次降低叫價(jià)及降幅,并依次叫價(jià),以第一位應(yīng)價(jià)者競得。但成交價(jià)不得低于保留價(jià)。

  密封遞價(jià)式

  又稱招標(biāo)式拍賣。由買主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將密封的報(bào)價(jià)單(也稱標(biāo)書)遞交拍賣人,由拍賣人選擇買主。這種拍賣方式,和上述兩種方式相比較,有以下兩個(gè)特點(diǎn):一是除價(jià)格條件外,還可能有其他交易條件需要考慮:二是可以采取公開開標(biāo)方式,也可以采取不公開開標(biāo)方式。拍賣大型設(shè)施或數(shù)量較大的庫存物資或政府罰沒物資時(shí),可能采用這種方式。

  標(biāo)準(zhǔn)增量式

  這是一種拍賣標(biāo)的數(shù)量遠(yuǎn)大于單個(gè)競買人的需求量而采取的一種拍賣方式(此拍賣方式非常適合大宗積壓物資的拍賣活動)。賣方為拍賣標(biāo)的設(shè)計(jì)一個(gè)需求量與成交價(jià)格的關(guān)系曲線。競買人提交所需標(biāo)的的數(shù)量之后,如果接受賣方根據(jù)他的數(shù)量而報(bào)出的成交價(jià)即可成為買受人。

  維克瑞式

  維克瑞拍賣,也稱為第二價(jià)格密封拍賣。這種拍賣方式與首價(jià)密封拍賣基本相同,區(qū)別僅在于勝出者需要支付的價(jià)格是第二高的報(bào)價(jià),而不是他自己的報(bào)價(jià)。這與易趣網(wǎng)所使用的代理人競價(jià)系統(tǒng)相似,在這個(gè)系統(tǒng)中,勝出者需要支付第二高的報(bào)價(jià),再加上一個(gè)報(bào)價(jià)的增額(如10%)。

  速勝式

  這是增價(jià)式拍賣的一種變體。拍賣標(biāo)的物的競價(jià)也是按照競價(jià)階梯由低到高、依次遞增,不同的是,當(dāng)某個(gè)競買人的出價(jià)達(dá)到(大于或等于)保留價(jià)時(shí),拍賣結(jié)束,此競買人成為買受人。

  反向拍賣

  反向拍賣也叫拍買,常用于政府采購、工程采購等。由采購方提供希望得到的產(chǎn)品的信息、需要服務(wù)的要求和可以承受的價(jià)格定位,由賣家之間以競爭方式?jīng)Q定最終產(chǎn)品提供商和服務(wù)供應(yīng)商,從而使采購方以最優(yōu)的性能價(jià)格比實(shí)現(xiàn)購買。

  定向拍賣

  這是一種為特定的拍賣標(biāo)的物而設(shè)計(jì)的拍賣方式,有意競買者必須符合賣家所提出的相關(guān)條件,才可成為競買人參與競價(jià)。

  變賣的簡介

  變賣,指出賣財(cái)產(chǎn)什物,換取現(xiàn)款:~家產(chǎn)。 有時(shí)變賣還做為出賣使用,意思為運(yùn)用某種方法通過透露他人私密事情以獲得自己的利益,出自《金瓶梅》的。


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