拍賣中必要的法律意識(shí)是什么
拍賣中必要的法律意識(shí)是什么
拍賣是指以公開競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。你對(duì)拍賣有多少了解?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹拍賣的相關(guān)法律知識(shí)。
拍賣中必要的法律意識(shí)
(一)要有遵循法定原則意識(shí)
拍賣過程中，必須遵循法定程序或正當(dāng)程序，否則就是違法的或不正當(dāng)?shù)呐馁u。
根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，拍賣活動(dòng)：
一是公開原則。拍賣活動(dòng)公開，拍賣標(biāo)的公開，競(jìng)買公開。
二是公平原則。
凡具有民事權(quán)力能力、行為能力、能證明其對(duì)財(cái)產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)或處分權(quán)的民事主體，均可成為拍賣活動(dòng)的委托人，凡是各相應(yīng)的民事主體，均平等地參加競(jìng)買活動(dòng);在競(jìng)買中，對(duì)同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)除法律規(guī)定允許某競(jìng)買人有優(yōu)先買受權(quán)的以外，其他競(jìng)買人均享有最高報(bào)價(jià)或應(yīng)價(jià)取得拍賣標(biāo)的權(quán)利;拍賣交易中強(qiáng)行成交以及妨礙、影響其他競(jìng)買人自由競(jìng)買的行為，均違反公平原則。
三是公平原則。
拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人身份參加本拍賣機(jī)構(gòu)舉辦的拍賣，也不得委托他人代為競(jìng)買;拍賣人不得有不公正對(duì)待競(jìng)買人的行為;拍賣各方當(dāng)事人之間串通，操縱競(jìng)價(jià)的行為，是違反公正原則的;委托人應(yīng)向拍賣人，同時(shí)拍賣人也應(yīng)向競(jìng)買人指明或提示其知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣標(biāo)的瑕疵;委托人不得競(jìng)買本身所委托的拍賣標(biāo)的，也不得委托他人代為競(jìng)買。
四是誠(chéng)實(shí)信用原則。
拍賣人與委托人及拍賣人與買受人之間應(yīng)自覺履行委托拍賣合同、拍賣成交確認(rèn)書中所約定的各自的義務(wù)，以保證拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行;在整個(gè)拍賣活動(dòng)中，拍賣法律關(guān)系各當(dāng)事人的意思表示及行為應(yīng)真實(shí)、善意和誠(chéng)實(shí)。五是價(jià)高者得的原則。價(jià)高者得是拍賣活動(dòng)公開、公平、公正原則的集中體現(xiàn)和必然要求，是拍賣人、競(jìng)買人、買受人必須共同遵守的拍賣行為準(zhǔn)則之一，是拍賣交易的真正魅力所在。
(二)要有拍賣當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)意識(shí)
拍賣當(dāng)事人指的是參與拍賣活動(dòng)、與拍賣有直接關(guān)系三方面的人，包括賣出物品的委托人、希望買進(jìn)物品的競(jìng)買人、主持拍賣活動(dòng)的拍賣人。
拍賣人的權(quán)利，有權(quán)查明或要求委托人告知其知道的或者應(yīng)當(dāng)知道的拍賣品的來源和瑕疵;可按照規(guī)定向委托人、買受人收取傭金及因拍賣支出的費(fèi)用;拍賣相應(yīng)賠償。
買受人的義務(wù)，未在規(guī)定的日期內(nèi)取走貨物的，要按逾期日支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和保管費(fèi);不能在規(guī)定的日期內(nèi)付清全部貨款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;拒不支付貨款的，拍賣人可解除《拍賣成交確認(rèn)書》，并對(duì)拍賣品實(shí)施再次拍賣;由此發(fā)生的費(fèi)用及兩次拍賣的差價(jià)由買受人承擔(dān)。
(三)要有責(zé)任意識(shí)
對(duì)拍賣的全過程負(fù)責(zé)不只是一句道德格言，更是法律義務(wù)。拍賣當(dāng)事人的責(zé)任不是一句抽象的表態(tài)空話，而是要求承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。拍賣操作失誤，造成委托人和競(jìng)買人損失就要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。因此，樹立責(zé)任觀念，建立法治機(jī)制，有利于促進(jìn)拍賣業(yè)的法制化。
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拍賣的正常流程
準(zhǔn)備階段
貨主把貨物運(yùn)到拍賣地點(diǎn)→委托拍賣行進(jìn)行挑選和分批→拍賣行編印目錄并招攬買主。參加拍賣的買主可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到倉(cāng)庫(kù)查看貨物→了解商品品質(zhì)→擬定自己的出價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，做好拍賣前的準(zhǔn)備工作。拍賣行一般還提供各種書面資料，進(jìn)行宣傳以擴(kuò)大影響。
正式拍賣
正式拍賣是在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，按照拍賣目錄規(guī)定的次序逐筆喊價(jià)成交。拍賣過程中，買主在正式拍賣的每一次叫價(jià)，都相當(dāng)于一項(xiàng)發(fā)盤，當(dāng)另一競(jìng)買者報(bào)出更高價(jià)格時(shí)，該發(fā)盤即行失效。拍賣主持人以擊槌的方式代表賣主表示接受后，交易即告達(dá)成.
成交交貨
拍賣成交后，買主即在成交確認(rèn)書上簽字，拍賣行分別向委托人和買主收取一定比例的傭金，傭金一般不超過成交價(jià)的5%。買主通常以現(xiàn)匯支付貨款，并在規(guī)定的期限內(nèi)按倉(cāng)庫(kù)交貨條件到指定倉(cāng)庫(kù)提貨。由于拍賣前買主可事先看貨，所以，事后的索賠現(xiàn)象較少。但如果貨物確有瑕疵，或拍賣人、委托人不能保證其真?zhèn)蔚?，必須事先聲明，否則，拍賣人要負(fù)擔(dān)保責(zé)任。
拍賣在日常生活中非常常見，在金融類使用較多，在公共場(chǎng)所從.......元起價(jià)，價(jià)高者得.
拍賣，也是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)在處置國(guó)有資產(chǎn)時(shí)，按照《拍賣法》對(duì)國(guó)有資產(chǎn)以公開競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。
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