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買房選擇樓層有什么講究

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  面對越來越高的各類建筑,買房樓層的選擇成為了購房者的一大難題。下面一起來看看買房選擇樓層的講究吧!

  買房選擇樓層的講究

  五樓和十樓屬于中央,屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土,尾數(shù)是五或十的層面,亦是屬土,如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。

  四樓和九樓屬于西方,屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金,尾數(shù)是四或九的層面,亦是屬金,如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。

  三樓和八樓屬于東方,屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木,尾數(shù)是三或八的層面,亦是屬木,如十三樓,二十三樓、三十三樓等等。

  二樓和七樓屬于南方,屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火,尾數(shù)是二或七的層面,亦是屬火,如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。

  一樓和六樓屬于北方,屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水,尾數(shù)是一或六的層面,亦是屬水,如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。

  買房各樓層的優(yōu)點

  頂層:頂層相對來說環(huán)境清幽,遇到災害也容易得救。但是常常出現(xiàn)房頂漏水現(xiàn)象。同時,該地段水壓較高,容易出現(xiàn)停水等事故。小高層住宅幾層最好?仁者見仁智者見智。需要提醒各位業(yè)主的是,高層住戶需要自備救生用品,例如降落傘等,低層住戶可以準備軟梯等,以備不時之需。

  十六層以上:十六層是較為危險的樓層,當發(fā)生火災或是有毒氣體擴散時,想跑都跑不了。但是十六層有個好處是溫度較高,因為暖氣是往上升的,因此最為暖和。同時,高層樓房視野開闊,也能享受到清新的空氣。

  八到十六層:明亮是這個范圍樓層的臭優(yōu)勢。最高的樹也到達不了這個高度,光線無遮擋,自然是明亮至極。當然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內會出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。

  七層:七層樓層有一種說話,即黃金樓層,意思是其樓層安靜,環(huán)境優(yōu)質。但是對于患呼吸疾病的人來說,卻是極為不利的。

  四五六層:如果沒有電梯,爬樓較為困難,尤其對于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環(huán)境方面來說,又是極為理想的。

  三層:對于普通的老式樓房,三層是比較好的樓房,既沒有噪音的污染,又沒有潮氣,而且相對安全。當然老式樓房沒有電梯,如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。

  二層:相對安全的位置,但是與一樓有同等不足之處,就是噪音和污染。

  一層:在某種情況下,一樓算的上最佳位置,意外來襲,譬如地震、火災、倒塌等重大事故,一層則是逃生的最佳場所。在這種情況下,一層當屬于最安全的樓層,三下五除二就可以立即往外跑,逃脫困境。當然一樓也有劣勢,噪音大、污染嚴重,還有潮氣,這些是一樓的劣勢,最值得一提的是一樓容易被小偷看中。

  房屋的空氣質量要好,首先要避開揚塵帶。小高層幾層最好,首要看房屋樓層也周圍環(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說法也不全對,至今也沒有科學根據(jù),而我們在選擇小高層的時候最好是選擇6-10層是最佳狀態(tài)。

  買房選樓層注意事項

  一、灰塵

  一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。

  二、光線

  從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。

  但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。

  三、風水

  根據(jù)五行八卦來說,每個屬相都有對應的屬性,而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。

  四、噪聲

  城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。

  五、視野

  這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層會相對好些。

  六、民俗

  中國人一向偏愛數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。


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