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2017年婚姻法最新規(guī)定有什么不同

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  結(jié)婚是每個人生命中最重要的事情之一,關(guān)于婚姻法又有了很多新規(guī)定,這是我們每個人都需要去了解的。下面學(xué)習(xí)啦小編就給大家介紹2017年婚姻法最新規(guī)定,希望對大家有幫助!

  國家婚姻法新規(guī)定

  1、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

  2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進(jìn)行分配。

  3、婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。

  4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。

  5、男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。

  6、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn),不參與財產(chǎn)分割。

  新婚姻法結(jié)婚年齡最新規(guī)定

  新婚姻法關(guān)于法定結(jié)婚年齡的規(guī)定沒有改變,仍維持1980年婚姻法規(guī)定的法定結(jié)婚年齡,即婚姻法第六條規(guī)定的:“結(jié)婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。”法定結(jié)婚年齡,是指法律規(guī)定的結(jié)婚的最低年齡。也就是說,男女雙方不到這個年齡就不能結(jié)婚,只有達(dá)到或高于這個年齡才能結(jié)婚,至于結(jié)婚的最高年齡,則無限制?;橐鲫P(guān)系的性質(zhì)和特點,要求男女當(dāng)事人必須達(dá)到適婚年齡,只有這樣,他們才能具備必要的生理和心理條件,才能在處理婚事時做出判斷,才能在婚后承擔(dān)對家庭、子女和社會應(yīng)盡的責(zé)任。婚姻法確定的男二十二周歲、女二十周歲的法定結(jié)婚年齡,既考慮了男女青年的身心發(fā)育,又考慮了國家控制人口,城鄉(xiāng)群眾的接受程度,是符合我國國情的。

  新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定

  一、誰首付,離婚后房子歸誰

  婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財產(chǎn)還貸部分,應(yīng)考慮離婚時不動產(chǎn)的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素,由不動產(chǎn)權(quán)利人對另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

  變化:彌補(bǔ)法律空白,明確婚前以一方個人名義購買,婚后共同使用的房子是個人財產(chǎn),不是共同財產(chǎn)。

  現(xiàn)在房市整體仍然呈現(xiàn)上升趨勢,所以在離婚時會涉及補(bǔ)償?shù)膯栴},但如果將來房屋貶值,離婚時,配偶一方是否也應(yīng)該承擔(dān)貶值部分的損失呢?

  有關(guān)這個問題,有律師議修改為:“夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并在銀行按揭貸款,無論房屋何時交付及房屋產(chǎn)權(quán)證何時取得,離婚時可以將該房屋視為一方的個人財產(chǎn),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財產(chǎn)還貸部分,離婚時房屋總價按照市值計算,夫妻共同還貸部分按照房屋價值比例均等分割。”

  舉例,甲男婚前買了一套價值100萬的房產(chǎn),首付50萬,與乙女婚后將剩余貸款還清。離婚時,房產(chǎn)價值200萬,則乙女可以分得(200-50)/2=75萬元。

  二、一方父母給買的房子,另一方無權(quán)分割

  意見稿第八條規(guī)定:婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應(yīng)認(rèn)定改不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

  由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的,可以認(rèn)定改不動產(chǎn)為按照雙方父母的出資份額安份共有,但有證據(jù)證明贈與一方的除外。

  變化:一方父母給買的房從夫妻共同財產(chǎn)變?yōu)榱藗€人財產(chǎn)。

  三、一方把登記在自己名下的共同房屋給賣了,另一方很難要求追回來

  意見稿第十二條規(guī)定:登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售,第三人善意購買,支付合理對價并辦理登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持,但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。

  變化:假如一方偷偷把房子賣了,以前另一方可以要求追回來,現(xiàn)在不可以了。

  在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方一般不得請求分割夫妻共同財產(chǎn),但另一方有嚴(yán)重?fù)p害婚姻共同財產(chǎn)利益之行為等重大理由的除外。

  有律師建議修改為:“在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方一般不得請求分割夫妻共同財產(chǎn),但另一方有轉(zhuǎn)移、隱匿、貶損或其他嚴(yán)重?fù)p害婚姻共同財產(chǎn)利益之行為的除外。”


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