成都建行提前還貸流程
成都建行提前還貸流程
建設(shè)銀行房貸提前還款流程，還款的步驟有哪些具體的流程。小編給大家整理了關(guān)于成都建行提前還貸流程，希望你們喜歡!
成都建行提前還貸流程
第一步，借款人致電建行客服提前預(yù)約;
第二步，接到建行通知后，到建行網(wǎng)點領(lǐng)取提前還款申請表，并如實填寫;
第三步，將提前還款所需手續(xù)交給銀行;
第四步，通過審批后，攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款手續(xù);
第五步，辦完手續(xù)后，到銀行柜臺進(jìn)行還款。
提醒：如果借款人辦理的是一次性提前全部還款，那么還完款后，不要忘了辦理解除抵押手續(xù)。
建設(shè)銀行房貸提前還款的流程上文以及說的非常的清楚了，如果你有這個需求，可以按照這個步驟進(jìn)行申請與辦理。
建行房貸提前還款注意事項
第一、要注意查看購房貸款合同中關(guān)于提前還貸的要求。
第二、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
第三、要按照銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。
第四、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。
建設(shè)銀行房貸提前還款流程
建設(shè)銀行提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約;
2、按預(yù)約時間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù);
3、建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：
3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩余貸款，當(dāng)場銀行把結(jié)清證明打出;
5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件;
6、還清貸款后，需要主貸人本人(或次貸人帶關(guān)系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。
7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。
現(xiàn)在提前還款方式有三種：
一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;
二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;
三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
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