關(guān)于銀行流水是什么
關(guān)于銀行流水是什么
你知道什么是銀行流水嗎?下面學(xué)習(xí)啦小編為大家介紹一下銀行流水，希望對你有幫助。
貸款是買房的一大環(huán)節(jié)，也是買房的一大難關(guān)，只要貸款批了，接下來只要每月按時(shí)還月供就可以了。但是許多人卻因?yàn)楦鞣N各樣的問題而卡在貸款這一環(huán)節(jié)，于是就上演了一出又一出的買房艱苦歷程。
事實(shí)上，大部分貸不了款的購房者都是因?yàn)殂y行的流水不達(dá)標(biāo)，據(jù)小編統(tǒng)計(jì)，出現(xiàn)銀行流水問題的多為個(gè)體戶，或工資以現(xiàn)金形式發(fā)放的群體。下面我們一起聽聽他們的煩惱。
寶云橋：如果連續(xù)存六個(gè)月，是否滿足流水要求啊?可以用來做買房的流水證明么?另外，以夫妻雙方名義購房的話，需要提供雙方的流水嗎?如果老婆這幾年在家?guī)『?，沒流水，貸款能行嗎?
白色重慶：從去年1月到現(xiàn)在，在銀行里的交易記錄只有小半頁交易記錄，想供樓現(xiàn)在銀行不批怎么辦? 請各位支招，謝謝
七七貓雨：準(zhǔn)備買新房了，本人是做電商的，沒有社保沒有公積金，每個(gè)月平均有3000-4000的流水，銀行月供是1900左右，不知道這樣的流水合不合格呢?擔(dān)心流水不通過。
292768728：準(zhǔn)備公積金貸款購房，但工資發(fā)的是現(xiàn)金，發(fā)來下就存到愛人的銀行卡里，我自己的卡幾乎沒什么流水而且就算有也不是每月都有，請問這樣能通過嗎?
zscll：貸款買房，打了流水給客戶經(jīng)理，客戶經(jīng)理說每個(gè)月余額太少貸不了，現(xiàn)在誰會(huì)放幾千到活期帳戶里啊。
首先，科普一下，銀行流水具體指什么呢
一般，我們在貸款時(shí)提到的銀行流水，是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。貸款人必須按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提供6個(gè)月的銀行工資流水才有獲貸資格。由此可見，銀行流水的重要性非同一斑。銀行流水的獲取其實(shí)很簡單，帶上銀行卡和身份證到銀行柜臺(tái)打印即可。于是，問題來了!目前商業(yè)銀行通常要求貸款人的流水額度必須在每月還款額的2-3倍以上。那么，如果銀行流水不夠，導(dǎo)致貸款被拒怎么辦呢?
第一種方法，可以提供符合要求的抵押或擔(dān)保辦理貸款。
目前最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評估報(bào)告，(擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人)出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。
第二種方法，添加父母為共同還款人。
這種方法的手續(xù)就比較簡單，貸款人與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。(周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款;不過，有些銀行最高可以放寬到65周歲。)
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