寧德市公積金貸款條件
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寧德市公積金貸款辦理?xiàng)l件
1、具有合法有效的身份證明;
2、申請(qǐng)貸款時(shí)在本行政區(qū)域內(nèi)正常連續(xù)繳存(含異地正常繳存轉(zhuǎn)入)住房公積金一年(含)以上且貸款申請(qǐng)之日前6個(gè)月內(nèi)未提取使用過(guò)公積金賬戶余額;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、按期足額償還貸款本息的能力;
4、實(shí)際發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的行為，已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金，屬建造、翻建的，建設(shè)形象進(jìn)度需達(dá)到規(guī)劃總層數(shù)的30%;
5、無(wú)公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清;
6、同意按照管理中心的規(guī)定提供擔(dān)保。用于購(gòu)買(mǎi)住房的，應(yīng)以所購(gòu)住房的現(xiàn)值全額設(shè)定抵押;用于建造、翻建和大修自住住房的，應(yīng)以自有、共有的該房地產(chǎn)的現(xiàn)值全額設(shè)定抵押;
7、共有房產(chǎn)所有權(quán)人申請(qǐng)貸款的，可共同申請(qǐng)貸款但不設(shè)定二次抵押;
8、購(gòu)買(mǎi)自有(或共有)產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款申請(qǐng)期限為取得該產(chǎn)權(quán)時(shí)間的12個(gè)月內(nèi)(初始登記時(shí)間算起);
9、建造、翻建或大修自有(或共有)產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款申請(qǐng)期限為持有規(guī)劃建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)文件的12個(gè)月內(nèi)或取得該產(chǎn)權(quán)時(shí)間在12個(gè)月內(nèi)(初始登記時(shí)間算起)。
寧德市公積金貸款申報(bào)材料
1、寧德市職工住房公積金借款申請(qǐng)表;
2、有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明;
3、借款人配偶無(wú)住房公積金的需提交收入證明;
4、借款人的銀行卡或儲(chǔ)蓄存折;
5、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房按不同情形所需的申請(qǐng)材料：
(1)購(gòu)買(mǎi)商品住房、保障性住房的，需提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和房管部門(mén)(或稅務(wù)部門(mén))提供的有償取得的交易憑證，或提交已登記備案的商品房購(gòu)房合同、購(gòu)房首付款發(fā)票及契稅證明;
(2)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，應(yīng)提供拆遷安置協(xié)議、首付款憑證;
(3)購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、房管部門(mén)或稅務(wù)部門(mén)提供的有償取得的相關(guān)憑證及房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū);
(4)在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造、翻建自住住房的，提交職工本人或配偶的國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)(決)算書(shū)及管理中心規(guī)定的擔(dān)保資料;
(5)在規(guī)劃區(qū)外建造、翻建自住住房的，提交職工本人或配偶的縣級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)核發(fā)的國(guó)有土地使用證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的《村鎮(zhèn)個(gè)人住宅建設(shè)許可證》、工程預(yù)(決)算書(shū)及管理中心規(guī)定的擔(dān)保資料;
(6)大修自住住房的，提交房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證、房屋安全鑒定證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)(決)算書(shū)。
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