如何提取住房公積金交房租(2)
如何提取住房公積金交房租
住房公積金管理辦法
第一章
總則
第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范和方便職工使用住房公積金，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定《住房公積金支取管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱辦法)。
第二條 本辦法適用于市級(jí)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的支取管理。
第三條 濰坊市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)負(fù)責(zé)全市住房公積金的支取管理。
第二章
住房公積金
支取條件 第四條 符合下列情況之一的，可申請(qǐng)支取本人住房公積金：
購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
出國、出境定居的;
調(diào)離的;
償還自住住房貸款本息的;
租賃自住住房，房租超過家庭收入15%以上的;
下崗失業(yè)的;
與單位中止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)1年以上的;
死亡或者被宣告死亡的;
職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療，個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在5萬元以上的。
第五條 14種重病或大病包括：心肌梗塞、慢性腎衰竭(尿毒癥期)、白血病、重度肝硬化、腦血管意外、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、惡性腫瘤、心臟瓣膜置換手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、心臟搭橋術(shù)、心臟疾病需行介入治療、起搏器安放。
第六條 第四條第(六)款所述的自住住房貸款，包括住房公積金貸款、組合貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款;第(十一)款所述的直系親屬是指職工子女、職工和配偶的父母。
第七條 職工符合本辦法第四條(一)(六)(七)(十一)款的情況支取住房公積金的，可以支取職工本人及配偶住房公積金。
第八條 職工支取的住房公積金，一般先用于償還住房公積金貸款本息。
第九條 為申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，辦理補(bǔ)交2年以上住房公積金的，貸款當(dāng)年不可支取住房公積金用于還款。
第十條 除夫妻和患14種重大疾病外，其他親屬間的住房公積金不能相互支取使用。
住房公積金
第十一條 死亡或者被宣告死亡，其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)支取死亡職工的住房公積金;無繼承人、受遺贈(zèng)人的，該死亡職工的住房公積金納入管理中心住房公積金增值收益。
第十二條 除大修外，同一套住房一般只支取一次。
第十三條 償還個(gè)人住房貸款本息、支付租賃自住住房房租(房租超過家庭收入15%以上)，每年五月、十一月辦理支取。職工每年支取一次。
第三章
支取提供的材料。
第十四條 職工支取住房公積金，須提供本人身份證、住房公積金支取申請(qǐng)，并根據(jù)不同支取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為支取的，還須提供受托人的身份證原件及復(fù)印件。
第十五條 職工需支取配偶住房公積金，須提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。
第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房，須提供下列材料：
1、購買商品房，須提供購買合同(或房產(chǎn)證)、購房發(fā)票(付款30%以上);
2、購買二手房，須提供房產(chǎn)證及契稅、交易費(fèi)發(fā)票;
3、單位集資建房，須提供分房明細(xì)表或購房協(xié)議及交款收據(jù);
4、因城建拆遷而購房，須提供拆遷部門出具的拆遷證明，補(bǔ)償計(jì)算表及補(bǔ)交款發(fā)票;
5、職工在農(nóng)村按規(guī)劃建造、翻建自住住房，須提供縣以上國土規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《宅基地使用證》，《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》;
6、大修自住住房，須提供大修的有關(guān)證明材料。
第十七條 職工離、退休(含提前離、退休)，須提供離、退休證或離、退休申請(qǐng)審批表。
第十八條 職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，須提供勞動(dòng)保障部門發(fā)放的1-4級(jí)《傷殘證書》。
第十九條 下崗失業(yè)的職工，須提供勞動(dòng)保障部門發(fā)放的《失業(yè)證》。 第二十條 辭職、辭退的職工須提供原單位辭職、辭退文件和本人檔案轉(zhuǎn)入人才交流中心辦理托管的協(xié)議。農(nóng)民合同制工人離開市區(qū)回原籍的，須提供有關(guān)辭職、辭退文件和戶籍證明。
第二十一條 單位因撤銷、解散、破產(chǎn)改制無力重組，職工不做分流安排的，須提供法院等部門的有效法律文件。
第二十二條 出國、出境定居的，須提供居住國居住證，本人出國護(hù)照或公安部門出國、出境證明。
住房公積金查詢方法
按照中國公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，中國各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：
前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢;
持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢;
通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;
在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
上述四種方法中，通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。還有一種更便捷的方式是通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟?。該網(wǎng)站作為國內(nèi)首個(gè)專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國34個(gè)省市全部共計(jì)上百個(gè)已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級(jí)市住房公積金管理中心查詢接口。
住房公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出的;
(八)非戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在戶口地就業(yè)且離開的;
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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