2022年第三季度，中國人民銀行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調查，以下是小編準備的未來三個月17.1%居民打算購房，歡迎參考。

未來三個月17.1%居民打算購房

10月9日，中國人民銀行發(fā)布的《2022年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調查報告》顯示，未來三個月，17.1%的居民打算購房，這一比例高于二季度的16.9%。

但認為房價將繼續(xù)上漲的居民比例繼續(xù)降低。

這份央行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調查顯示，對下季房價，14.8%的居民預期“上漲”，大幅低于二季度的16.2%;56.6%的居民預期“基本不變”，高于二季度的54.6%;16.3%的居民預期“下降”，12.4%的居民“看不準”。

城鎮(zhèn)儲戶問卷調查

收入感受指數(shù)由降轉升

本季收入感受指數(shù)為47.0%，比上季上升2.5個百分點。其中，12.2%的居民認為收入“增加”，比上季增加1.4個百分點，69.7%的居民認為收入“基本不變”，比上季增加2.2個百分點，18.1%的居民認為收入“減少”，比上季減少3.6個百分點。收入信心指數(shù)為46.5%，比上季上升0.8個百分點。

就業(yè)預期指數(shù)有所回升

本季就業(yè)感受指數(shù)為35.4%，比上季下降0.2個百分點。其中，9.7%的居民認為“形勢較好，就業(yè)容易”，45.1%的居民認為“一般”，45.2%的居民認為“形勢嚴峻，就業(yè)難”或“看不準”。就業(yè)預期指數(shù)為45.3%，比上季上升0.8個百分點。

物價預期指數(shù)上升

對下季度，物價預期指數(shù)為61.0%，比上季上升0.6個百分點。其中，28.1%的居民預期下季物價將“上升”，52.1%的居民預期“基本不變”，8.6%的居民預期“下降”，11.2%的居民“看不準”。

對下季房價，14.8%的居民預期“上漲”，56.6%的居民預期“基本不變”，16.3%的居民預期“下降”，12.4%的居民“看不準”。

儲蓄意愿持續(xù)較強

傾向于“更多消費”的居民占22.8%，比上季減少1.0個百分點;傾向于“更多儲蓄”的居民占58.1%，比上季減少0.3個百分點;傾向于“更多投資”的居民占19.1%，比上季增加1.2個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險公司理財產品”“基金信托產品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為45.6%、23.2%和16.2%。

問及未來三個月準備增加支出的項目時，居民選擇比例由高到低排序為：教育(30.0%)、醫(yī)療保健 (27.2%)、大額商品(19.4%)、社交文化和娛樂(18.8%)、旅游(17.3%)、購房(17.1%)、保險(14.1%)。

購房流程

挑項目選戶型

挑項目可以說是購房步，也是重要的一步，這是本次置業(yè)的決策核心。當然，要挑一個合適的項目，須參考很多方面的內容。基本的就是俗稱為“購房四看”的。這四看就是看地段、看價格、看設計和看開發(fā)商的信譽。不管外面的世界如何精彩，房子住得舒不舒服，戶型可是關鍵。如果項目、戶型在各方面都合您的意，那么您才有可以將我們下面要提供的步驟繼續(xù)下去。

實地考察，真實掌握

實地考察是一定不可缺少的環(huán)節(jié)，比如開發(fā)商資格審查，五證是否齊全;另外，一般售樓部都會有樓盤模型，實際環(huán)節(jié)及樣式布局;選擇戶型，需要考慮實際采光、通風等情況。對于房屋有一定的預期。

繳納定金，交首付

選中房源后，一般是需要繳納定金。這個有什么區(qū)別呢?定金是具有法律效益的，對購房者和開發(fā)商有雙向約束力，購房者違反合同則無法取回定金，同理，開發(fā)商則需要雙倍返還定金。另一方面，訂金是不具法律效力的，只是預先支付款項。定金繳納后，如果你一選房，則后期就可以繳納首付了。當然，如果你的房源尚未開盤，則開盤當日你憑借定金即可擁有選房資格。

簽正式合同

在一般情況下，在簽認購書后，開發(fā)商會在一周之內通知客戶來簽正式的合同，并按合同約定付款，如果約定以按揭方式買房的，此時就該付清20%-30%的房款了。

合同登記備案

簽完正式合同之后，就要準備到房地產管理部門辦理合同登記備案手續(xù)了。辦理合同登記是要交錢的，不過別緊張，現(xiàn)在在房地產界已形成一種行規(guī)——即費用在大多數(shù)情況下由開發(fā)商掏腰包。

辦理按揭手續(xù)

買房子可以有很多種付賬方式，你可以與開發(fā)商自由協(xié)商，一般有一次性付款、分期付款和銀行按揭等幾種。