耕地承包合同范本
耕地承包合同范本
耕地分出灌溉水田、水澆地、旱地3個二級地類。對于耕地承包合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的耕地承包合同，歡迎參考閱讀。
耕地承包合同范文一
甲方：太平西村后一組、后二組
乙方 ：夏邑縣格林蘭有機(jī)種植專業(yè)合作社
為了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提高村民的經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成土地承包合同如下：
一、乙方自愿承包甲方耕地 畝，甲方同意承包給乙方。
二、承包耕地位置：太平西小北門以北，廣場至劉花園南北路以東，太平東老北門南北路以西。
三、承包期限：17年(從2012年6月1日——2029年6月1日)承包金每畝地年承包金500公斤小麥時價結(jié)算。
四、承包金給付辦法：耕地丈量后，按照實(shí)有面積承包金，從2012年公歷6月1日開始，一次性預(yù)付清全年的承包金，每年一付(先付租金后生產(chǎn))。
五、耕地丈量后，甲方耕地內(nèi)的樹木，應(yīng)自動清除，路邊和溝邊的樹木，有村委會合理做價，轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)一次性付清樹木轉(zhuǎn)讓金。
六、自然規(guī)律生死自然，如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預(yù)甲方正常安葬。乙方有權(quán)扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。
七、合同簽定后，甲方不得以任何借口干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)，
乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土。
八、乙方生產(chǎn)用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報酬合理，甲方應(yīng)積極配合，不得無理取鬧。
九、此合同甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得違約。如有一方違約，違約方應(yīng)向另一方賠付違約金40萬元。
十、本合同一式叁份，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。
甲方： 證明人：
乙方：夏邑縣格林蘭有機(jī)種植專業(yè)合作社
2012年6月1日
耕地承包合同范文二
發(fā)包方：江灣村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：______________(以下簡稱乙方)
茲有我村_______村民組現(xiàn)有的退耕還林地，土地面積_______畝，為了使退耕還林更好的管理與培育，及土地資源的合理利用。鑒于此種情況，甲方現(xiàn)將集體所有的退耕還林原有土地承包出租給乙方經(jīng)營管理，或用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位臵
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_______村民組面積_____畝退耕還林地承包出租給乙方管理與使用。土地方位東至_______，西至_______，北至_______，南至_______。
二、土地用途及承包租用形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包租用形式：個人承包租用經(jīng)營。
三、土地的承包租用經(jīng)營期限及政策
1、該地承包經(jīng)營期限為____年，自______年_____月____日至_____年_____月____日止。
2、應(yīng)上級政府政策，國家發(fā)放的退耕還林補(bǔ)貼給乙方。
四、承包租用金及交付方式
1.該土地的承包租用金為每畝每年人民幣______元，承包租用金每年共計(jì)人民幣__________元。
2.承包租用金以1年或5年的支付方式向甲方全額交納本年度或期限年度的承包租用金。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包租用金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包租用金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、加強(qiáng)對人為或畜為的損害管理，宣傳及保護(hù)，責(zé)任追究。
5.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
6.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
7.給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包租用的土地。
2.享有承包租用土地上按照合同約定興建、購臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策，和對公共設(shè)施的使用權(quán)。
4.乙方可在承包租用的土地上建造建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5.乙方不得用取得承包租用經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)，但可用其作為信貸憑證。
6、無償管理培育退耕還林的林木秧苗。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
8. 乙方不得在承包林地采砂采礦，不得進(jìn)行影響周邊耕種養(yǎng)殖的栽植，建筑。
六、合同的轉(zhuǎn)包
1.在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包租用的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
2.轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同，不得擅自改變原來承包租用合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。