臨街門面房租賃合同協議書
臨街門面房租賃合同協議書
門面房是路邊的具有獨立的門面的房間,那么臨街門面房租賃合同協議書你是怎樣理解的呢?以下是學習啦小編整理的臨街門面房租賃合同協議書,歡迎參考閱讀。
臨街門面房租賃合同協議書范文一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方將 房屋約 平米租給乙方。房內粗裝修,有水源、電源。經甲乙雙方協商,達成如下協議:
一、租賃期限為8年,自2014年5月16日至 2022年5月15日止。
二、租金交付辦法:每年租金為15萬元(壹拾伍萬元),合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于2015年5月16日前交付,以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即2018年5月16日遞增5℅,即157500元。
三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災害,導致房屋不能使用即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息),其它損失甲方不予承擔。
四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷,即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷,甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導致房屋拆遷,甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務:
1、合同期間,在政策允許的范圍之內乙方有權確定經營項目,在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修,費用全部由乙方負責。
2、合同期間,乙方未經甲方允許不得轉租。
3、合同期間,乙方對自己的經營項目加強監(jiān)管。對發(fā)生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、合同期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。
5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損,不得拆除和損壞。
6、合同期滿在同等條件下,乙方可優(yōu)先租賃。
六、甲方的權力和義務:
1、甲方有權按時按數收取租金。
2、在合同期間,甲方對乙方的經營項目和人員使用不予干涉。
3、合同期間,乙方在經營活動中發(fā)生的經濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任:
1、合同期間,如甲方終止合同或擅自變更合同內容,甲方承擔給乙方造成的經濟損失。
2合同期間,如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋,甲方有權提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
八、合同期滿自行終止。
本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,雙方簽字后生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
年 月 日
臨街門面房租賃合同協議書范文二
甲方(出租方): 乙方(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經友好協商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協議:
第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況:
1、甲方出租給乙方的門面房位于蘭州市城關區(qū)街道 路號第間。建筑面積為: 平方米。 2、該門面房現有裝修及設施(水,電,暖,天然氣)設備情況為鋪面現狀。 第二條 租賃期限、用途:
1、本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。
2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應在租賃期屆滿面申請,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
3、本門面房租賃用途:____________。 第三條 合同租金、租賃期相關費用及稅金: