臨街門面房租賃合同協(xié)議書(2)
臨街門面房租賃合同協(xié)議書
1、乙方應(yīng)按每元/_______。
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi); 第四條 房屋維修及改造：
1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1、租賃期間，乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條 雙方保證條款：
1、甲方保證本合同所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。
2、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。 第七條 合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：
(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。
第八條 違約責(zé)任：
違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條 爭議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
_____ 簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，并配合乙方辦理有關(guān)工商，稅務(wù)等證照。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 法定代表人： 簽字日期：
乙方(簽字)：
法定代表人： 簽字日期：
臨街門面房租賃合同協(xié)議書范文三
甲方：
乙方： 房屋租憑合同
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、年租金 ，合同期 年 ，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。
三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不得干擾。
四、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，一切損失與乙方無關(guān)。
六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前 書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 書面通知甲方，并取得甲方同意。
七、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
年 月 日
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