新版租賃合同

　　新版租賃合同范文二

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) ________________

　　承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) _________________

　　甲、乙雙方就下述倉(cāng)庫租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。同意達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將座落于肥城市工業(yè)三路孫莊工業(yè)園區(qū)的自有庫房一棟，(使用面積1020平方米)出租給乙方使用。

　　第二條：租金和租金繳納期限

　　租賃期自_____年____月___日至_____年___月____日。年租金為人民幣(大寫)________元。付款方式按半年結(jié)算。租金按乙方入住日期開始計(jì)算。(甲方對(duì)房屋修繕，如影響乙方正常使用則修繕日期內(nèi)不計(jì)算租金)。

　　第三條：租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商，酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第四條：租賃期間的房屋修繕和改良

　　1、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對(duì)出租房屋應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、照明電正常和門窗完好，以確保乙方安全正常使用。由于甲方未及時(shí)修復(fù)房屋所造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方完全承擔(dān)。

　　2、因地震、等不可抗拒力因素致使房屋毀損、火災(zāi)或造成其他損失的乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第五條：合同期內(nèi)雙方關(guān)系的變更

　　1、如甲方按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃、購(gòu)買權(quán)。

　　3、乙方如停止租賃時(shí)，需在三個(gè)月前通知甲方。否則，承擔(dān)甲方租賃費(fèi)用。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間算，多退少補(bǔ)。

　　第六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓;

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議且與本合同具有同等效力。

　　第八條： 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

　　出租方：(蓋章) 承租人：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　新版租賃合同范文三

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃房屋狀況。租賃房屋坐落于 新都商貿(mào)城H樓304室( )，樓房結(jié)構(gòu)： 全框架結(jié)構(gòu) ，建筑面積約 平方米。

　　第二條 租賃期限。租期自繳納定金之日算起。自20 年 月 日至20 年 月 日，共計(jì) 月。

　　第三條 租金。租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月;大寫： 仟 佰 拾元 。

　　租金支付方式及時(shí)間：承租時(shí)先支付 個(gè)月租金，以后每 個(gè)月支付一次。

　　第二次及以后每次支付房租必須在前次房租使用期滿之前提前 一至兩 周 支付。 電視費(fèi)250元/年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi) 250元/年。租期為一年或一年之內(nèi)的，承租時(shí)一次付清;租期在一年以上的，與每周年的最初一次租金同時(shí)付清;衛(wèi)生費(fèi)每月 元，物業(yè)費(fèi)每月 元，與水電費(fèi)一同支付;水電費(fèi)、煤氣費(fèi)每使用2-3月支付一次，并于接到甲方通知后一周內(nèi)付清。目前水費(fèi) 3元/噸，電費(fèi)0.6元/度，燃?xì)赓M(fèi) 1.8 元/立方。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變化而變化。電瓶車充電15元/月/輛。
第四條 租賃房屋的用途：居住。

　　居住人員姓名以及與承租人的關(guān)系：
第五條 未經(jīng)甲方許可，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善，但可增設(shè)家用電器等生活設(shè)施。

　　租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋內(nèi)乙方所增設(shè)他物的處理方法為：增設(shè)他物歸乙方所有。另行協(xié)商的除外。

　　第六條 租賃期限內(nèi)租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。 第七條 租賃期限內(nèi)甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)提前15 日書面/口頭通知乙方。 第八條 租賃期限內(nèi)乙方發(fā)生意外情況，其法定繼承人或直系近親屬可以按照本合同繼續(xù)租賃該房屋，但必須通知甲方，并變更有關(guān)合同事項(xiàng)。

　　第九條 因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。