開(kāi)盤(pán)是指項(xiàng)目對(duì)外集中公開(kāi)發(fā)售，特別是首次大賣。我們不妨一起來(lái)看看開(kāi)盤(pán)的相關(guān)視頻，了解更多的房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)知識(shí)。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)視頻的相關(guān)資料,供你參考。

　　房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)視頻

　　房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃要素

　　1、 活動(dòng)背景或前言

　　活動(dòng)背景或前言主要講述組織該活動(dòng)的時(shí)間、市場(chǎng)、工程進(jìn)度等背景。

　　2、 活動(dòng)前期調(diào)查

　　活動(dòng)前期調(diào)查屬于對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查范疇，也屬于開(kāi)盤(pán)前期調(diào)查的一部分?；顒?dòng)前期調(diào)查是指通過(guò)了解該樓盤(pán)目標(biāo)客戶的各種背景資料，從而了解目標(biāo)客戶對(duì)各種活動(dòng)的喜好和參與熱情，使得活動(dòng)策劃組織者能更加有效的策劃組織活動(dòng)，達(dá)到促銷的目的。

　　3、 問(wèn)題及機(jī)會(huì)分析

　　問(wèn)題及機(jī)會(huì)分析實(shí)際上是開(kāi)盤(pán)前制訂營(yíng)銷方案的依據(jù)，當(dāng)然也就屬于開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案制訂的依據(jù)，其分析的基礎(chǔ)是開(kāi)盤(pán)前對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、樓盤(pán)現(xiàn)狀和消費(fèi)者三方面進(jìn)行調(diào)查的結(jié)果。分析的方法是SWOT分析，分析的目的是使得活動(dòng)的策劃組織能避開(kāi)劣勢(shì)，充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。

　　4、 活動(dòng)目的

　　活動(dòng)目的也叫活動(dòng)目標(biāo)，有兩種目標(biāo)，一種是非量化目標(biāo)，如給市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售信息，制造熱銷氣氛，與客戶良好互動(dòng)，促使客戶購(gòu)買，吸引新客戶，融洽與政府部門(mén)和企業(yè)相關(guān)合作伙伴的關(guān)系，通過(guò)媒體記者對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行全面新聞宣傳等等目標(biāo);另一種是可量化的目標(biāo)，如使到場(chǎng)客戶達(dá)到300人，當(dāng)天銷售80套房，前期積累客戶實(shí)際購(gòu)買率達(dá)到70%以上等目標(biāo)。

　　5、 活動(dòng)主題

　　活動(dòng)主題就是活動(dòng)的名稱，房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的主題簡(jiǎn)單的可以稱為某某項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。結(jié)合樓盤(pán)的特色和活動(dòng)的具體內(nèi)容，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的主題還可以有某某項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)剪彩暨簽約新聞發(fā)布會(huì)儀式或某某項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)典禮暨茶文化節(jié)等等。

　　6、 活動(dòng)形式與內(nèi)容

　　活動(dòng)形式也就是活動(dòng)內(nèi)容，是指活動(dòng)涉及到的具體的活動(dòng)項(xiàng)目的名稱，一般可用名稱列出，也可以對(duì)具體活動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)行解釋。

　　7、 活動(dòng)對(duì)象

　　活動(dòng)對(duì)象就是要列出參與活動(dòng)的人群?；顒?dòng)對(duì)象一般分三類。

　　第一類是活動(dòng)的投資、組織、策劃、執(zhí)行人員和參與樓盤(pán)策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)等樓盤(pán)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的主要領(lǐng)導(dǎo)人。

　　第二類是活動(dòng)邀請(qǐng)的嘉賓，如政府高官、行政主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)，上級(jí)主管企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，社會(huì)知名人士和新聞媒體記者等。

　　第三類是已購(gòu)房客戶、有購(gòu)買意向的客戶、購(gòu)買卡的客戶，下定客戶及其他新客戶的本人及其家人朋友。

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