2017年土地補償價格表(4)
2017年土地補償價格表
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2017土地改革最新政策：土地別急著賣，還要升值
土地改革一直是廣大的農民所關注的一個問題。農村土地是關系農民切身利益的大問題。
日前中央決定，把土地征收制度改革和農村集體經營性建設用地入市改革擴大到現(xiàn)有33個試點地區(qū)，宅基地制度改革仍維持在原15個試點地區(qū)。
來自國土資源部的消息稱，9月21日，為總結農村土地制度改革三項試點工作階段性進展，
認真貫徹落實中央關于進一步統(tǒng)籌協(xié)調推進三項試點任務的部署要求，國土部在北京組織召開進一步統(tǒng)籌協(xié)調推進農村土地制度改革三項試點任務部署會議。
中央日前印發(fā)有關改革試點工作意見。改革試點的主要任務包括三個方面。
一是完善土地征收制度。
針對征地范圍過大、程序不夠規(guī)范、被征地農民保障機制不完善等問題，要縮小土地征收范圍，探索制定土地征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍;
規(guī)范土地征收程序，建立社會穩(wěn)定風險評估制度，健全矛盾糾紛調處機制，全面公開土地征收信息;完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。
二是改革完善農村宅基地制度。
針對農戶宅基地取得困難、利用粗放、退出不暢等問題，要完善宅基地權益保障和取得方式，探索農民住房保障在不同區(qū)域戶有所居的多種實現(xiàn)形式;
對因歷史原因形成超標準占用宅基地和一戶多宅等情況，探索實行有償使用;探索進城落戶農民在本集體經濟組織內部自愿有償退出或轉讓宅基地;
改革宅基地審批制度，發(fā)揮村民自治組織的民主管理作用。三是建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，
合理提高個人收益。針對土地增值收益分配機制不健全，兼顧國家、集體、個人之間利益不夠等問題，
要建立健全土地增值收益在國家與集體之間、集體經濟組織內部的分配辦法和相關制度安排。
土地制度是一個國家的基礎性制度。但中國現(xiàn)行農村土地制度與社會主義市場經濟體制不相適應的問題日益顯現(xiàn)，必須通過深化改革來破解。
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